Hur påverkas arv vid ställd säkerhet för annans lån?

FRÅGA
Hej Hur ska vi hantera denna situation: Jag äger tillsammans med min hustru en fastighet som vi har belånat med 900ksek. Marknadsvärdet är cirka 4500ksek. Då en av våra gemensamma döttrar behöver stöd i samband med skilsmässa har jag tillsammans med henne tagit ett lån med min del av fastigheten som säkerhet. Detta för att hon ska kunna bo kvar i sin fastighet där hon köper ut sin andra hälft. Tror det blev 925ksek i lån som i sin helhet ska betalas av vår dotter. Jag och min hustru har upprättat testamente att kvarlåtenskapen ska tillfalla våra döttrar. Behöver vi hantera den nya situation så att det inte påverkar negativt för vår andra dotter vid ett ev dödsfall?
SVAR

Hej! Och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga!

Vid eventuellt dödsfall kommer alla skulder att räknas av från kvarlåtenskapen innan arvet delas ut. Detta innebär att potten som ärvs kommer vara mindre pga att fastigheten är pantsatt för skulden, än den skulle vara utan skulden. För att det inte ska bli orättvist mellan dina barn rekommenderar jag er att skriva ett skuldebrev där din dotters skuld regleras. På detta sätt kommer skulden räknas av på dotterns arvsandel, och dina döttrar får således lika stora arvsandelar.

Hoppas du fått svar på din fråga!

Sofia Holgersson
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Övrigt (984)
2021-11-30 Bröstarvinges arvsrätt
2021-11-29 Var vänder man sig om man behöver någon som förvaltar ett dödsbo?
2021-11-25 Vem ansvarar för dödsboet
2021-11-22 Kan man ärva skulder? Vem skall ansöka om konkurs för ett dödsbo som är på obestånd?

Alla besvarade frågor (97596)