Hej!
Tack för din fråga!
Det finns inga uttryckliga lagregler som reglerar vilket värde som ska användas
vid värdering av fastighet. Det råder avtalsfrihet, vilket innebär att ni
själva är fria att komma överrens om vilket värde som ska användas. Det
vanligaste är dock att låta värdera fastigheten. Sedan använder man marknadsvärdet med avdrag för
skattelatens och mäklararvoden (reavinstskatten och mäklararvode som
skulle uppstå vid en ev. försäljning.) Detta ger oftast
den mest rättvisa bilden av det faktiska värdet av egendomen.
Om din sambo ska köpa ut dig behöver ni dels upprätta en köpehandling. I köpehandlingen ska det framgå vad din sambo betalar för din del av huset. Det ska även framgå att du överlåter din del av huset på sambon. Köpehandlingen ska sedan skrivas under av er båda. Detta framgår av jordabalken (JB) 4 kap. 1 §. Om din sambo vill stå på lagfarten ensam ska han ansöka om detta till Lantmäteriet.
Jordabalken hittar du https://lagen.nu/1970:994.
Vänliga hälsningar