Hur delas värdet av och kostnader för en lägenhet när sambos ska flytta isär?
Jag och min sambo ska separera. Vi äger 50% var av en fastighet där vi tänkt bygga ett nytt hus. Han har stått för kostnaden för bygglov och arkitekt då ham tjänar mer än mig. Nu vill han att vi drar av halva den kostnaden från min del då han ska köpa ut mig och bo kvar (och behålla bygglovet). Är det rimligt?
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag tolkar din fråga som att ni inte har skrivit något samboavtal.
Eftersom ni är sambos gäller Sambolagen. Enligt 8 § och 3 § sambolagen ska värdet av den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget delas på hälften. Den gemensamma bostaden är er lägenhet (se 5 § sambolagen). Gemensamt bohag är sådant ni köpt till er gemensamma lägenhet (exempelvis soffa, tv osv. Se 6 § sambolagen). Vem som har betalat vad spelar ingen roll. Det spelar heller ingen roll om den ena sambon har betalat mer. Värdet ska ändå delas på hälften.
Svaret på din fråga är alltså att din sambo inte har rätt att dra av halva kostanden för bygglov och arkitekt.
Jag hoppas du fick svar på din fråga och att allt löser sig!
Vänligen,
