Har min sambo rätt till pengar från bostaden vi sålde?
Hej! Jag har sålt en lägenhet som jag har ägt innan jag och min sambo träffades! Sen sålde jag den och köpte en bostad tillsammans med min sambo där jag gick in med alla pengar och hon vart bara en medlåntagare! ( hon har inte betalat en krona på ränta, amortering eller brf avgift) Bostaden är nu såld och min sambo och hennes mamma hyrde en lägenhet! Och vi har bott där tillsammans i ca 3 mån men jag är folkbokförd på en annan adress! Har hon rätt till pengar från bostaden vi sålde?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag utgår från att du och din sambo inte skrivit något samboavtal eftersom du inte nämner något om det. Därför gäller bestämmelserna om samboende i Sambolagen.
Är ni fortfarande sambo är det ägaren till bostaden som har rätt till pengarna från försäljningen
Jag förstår det som att din sambo fortfarande är din sambo, alltså att ni inte flyttat isär utan bara nu bor i hyreslägenheten istället för den förra bostaden ni köpt. Om ni inte separerat är allt som är ditt fortfarande ditt och allt som är din sambos hennes. Saker ni köpt tillsammans är förstås bådas. Att du är folkbokförd på en annan adress än din sambo gör inte att ni automatiskt inte längre anses vara sambor i juridisk mening.
Det är därför den som står som ägare till bostaden som har rätt till pengarna för försäljningen. Står ni båda som ägare har din sambo alltså rätt till pengar men är du ensam ägare har du rätt till allt.
Är ni inte längre sambo har båda rätt till pengar från försäljningen av bostaden
Skulle det vara så att du och din sambo separerat har ni båda två rätt till lägenheten och därmed också rätt till pengarna från försäljningen. Så här är det eftersom att bostaden är så kallad samboegendom då syftet med bostaden var att ni skulle bo där tillsammans som sambor (Sambolagen 5 §). När sambor separerar ska de om någon av dem vill dela lika på all egendom som är samboegendom genom en bodelning (Sambolagen 8 och 11 §). Då ingår allt man skaffat för att använda tillsammans, både bostad och saker. I ert fall skulle ni alltså ha rätt till lika mycket pengar från bostaden ni sålde. Det spelar i detta fall ingen roll att hon endast var medlåntagare till bostaden.
Sammanfattningsvis har din sambo rätt till pengar från bostaden ni sålde om hon stod som ägare till den eller om ni inte längre är sambor och den därmed ska ingå i en sambobodelning.
Hoppas du fått svar på din fråga!
Har du ytterligare funderingar eller behöver vidare juridisk hjälp är du välkommen att ställa en ny fråga eller kontakta våra jurister på Lawlines juristbyrå.
Med vänliga hälsningar
