Gemensam bostad för sambor
Jag och min sambo ska flytta isär. Vi träffades utomlands och när vi flyttade till sverige köpte jag en bostadsrätt som vi inte flyttade in i omgående utan renorverade. Vi flyttade senare in tillsammans. Har min sambo rätt att kräva ägarskap i denna lägenheten?
Jag har köpt lägenheten för helt egna medel utan lån och betalat den själv utan stöd av min sambo.
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga.
Som du verkar ha koll på så ingår den gemensamma bostaden i en bodelning när ett samboförhållande upphör. I sambolagen anges att bostaden ska vara förvärvad för gemensamt användning (se 3 §). Tyvärr så spelar det ingen roll vem som har köpt/betalat för bostaden. Att ni inte flyttat in direkt när du köpt den skulle kunna tala för att den inte köpts in för gemensamt bruk, men om anledningen att ni inte flyttat in är pågående renovering så blir det argumentet svagt.
Om ni varit sambor under en kort period så kan man jämka bodelningen så att du inte behöver dela med dig av lika stor del av lägenheten (se 15 §). Om ni flyttar isär och din ex-sambo inte begär bodelning inom ett år från att samboskapet upphört så har rätten att kräva bodelning gått förlorad (se 8 §).
Detta förutsätter att ni inte har ett samboavtal. Har ni ett samboavtal så gäller det som ni har avtalat om bodelning.
Hoppas du fått svar på din fråga.
Mvh,
