Formkrav vid köp av bostadsrätt

Question

Hej!

Jag undrar om sms räknas som skriftligt bindande avtal vid köp av bostadsrätt. Vi skulle skriva kontrakt idag kl.17.00 men nu har en budgivning startat igen.

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Regler om övergång av bostadsrätt återfinns i bostadsrättslagen (1991:614) (BRL) 6 kap. I kapitlets 4 § stadgas formkravet, att "ett avtal om överlåtelse av en bostadsrätt genom köp ska upprättas skriftligen och skrivas under av säljaren och köparen." Därtill måste köpehandlingen innehålla uppgifter om bostadsrätten och priset. Om avtalet har annan form än det ovannämnda är det ogiltigt, BRL 6 kap. 5 § 3 st.

Med bakgrund av detta är inte din motpart bunden av sms:et ifråga.

Om du inte tyckte att mitt svar var tillräckligt bra kan jag hänvisa till följande, liknande frågor som tidigare besvarats av Lawline-rådgivare:
http://lawline.se/answers/9357
http://lawline.se/answers/9967

MVH