Formkrav vid fastighetsöverlåtelse

2017-11-28 i Köpavtal
FRÅGA
HejsanVi är 2 syskon som ärvde 50% , och har då 25% vardera, i en jordbruksfastighet ( endast fritidsnyttjande nuförtiden ) i Medelpad.Nu vill mitt syskon inte vara med längre utan överlåta sin del.Tanken är att hon överlåter sin del på min fru.Hur gör vi det enklast och korrekt? Gåvobrev?Finns inget ekonomiskt inblandat, skulder eller lån.Tacksam för rådMvh Fredrik
SVAR

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

En överlåtelse av fastighet måste uppfylla vissa formkrav. Oavsett om fastigheten överlåts genom köp, gåva eller byte måste det finnas ett skriftligt avtal som åtminstone anger vilka parterna är (säljare/köpare eller gåvogivare/gåvomottagare), fastighetsbeteckningen, en förklaring om att fastigheten eller en bestämd del av fastigheten ska överlåtas samt ett pris (om det inte klart framgår att det är en gåva).

För att överlåta fastigheten på din fru måste det därför finnas ett gåvobrev med ovanstående information.

Om du/ni vill ha hjälp med att upprätta ett sådant gåvobrev kan du boka ett möte med vår Juristbyrå.

Viktor Lennartsson
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Köpavtal (210)
2021-11-21 Köpa fastighet på kredit?
2021-08-17 Om part avlider efter köpekontrakt men innan köpebrev - vad gäller?
2021-08-16 Ångra husköp efter påskrivet köpekontrakt
2021-07-29 Får jag köpa min köpares lägenhet?

Alla besvarade frågor (97474)