Ersättning för arbete på sambos fastighet
Hej!
Min f.d. sambo köpte, under tiden vi var sambo, ett hus på annan ort som vi tillsammans totalrenoverade från grunden. När förhållandet tog slut sa sambon att jag skulle bli ersatt för mitt arbete med renoveringarna men detta har inte hänt. Vad har jag för rättigheter?
Vänliga hälsningar
Lawline svarar
Hejsan och tack så mycket för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Relevant lagstiftning att kika på är Jordabalken, Sambolagen och eventuellt Avtalslagen.
Det finns ett liknande fall som avgjordes år 1986 av Högsta Domstolen (NJA 1986 s.513). De ansåg att såvitt det inte kunnat visas att det arbete denne lagt ned inte hade varit av gåvoavsikt vid tiden för arbetets utförande så kunde arbetet inte heller anses vara annat än gåva till den fastighetsägande sambon.
Vad det innebär för dig är att om du inte kan visa att det arbete du har lagt ner på din f.d. sambos hus inte var av gåvoavsikt så kan du inte heller få ersättning för arbetet. Det betyder att du behöver bevisa att din f.d. sambo har uttalat sig att du ska få ersättning för arbetet och även uttalat sig om vad för specifika arbeten du ska få ersättning för.
Jag hoppas detta hjälpte dig och om du vill ha mer hjälp för att ta reda på dina rättigheter i situationen så är du välkommen att kontakta oss på Lawline för fortsatt vägledning. Detta gör du enklast genom att klicka på länken nedan.Med vänliga hälsningar
