En servitutsupplåtelse kan inte medföra automatiskt rätt till bygglov

Vi har en f d sjötomt där marken närmast vattnet har styckats av till kommunen. Vi har servitut på att bibehålla tvättstuga och badhus på kommunens mark. Dessa två byggnader är rivna. Har vi något stöd i servitutet för att få bygglov för nytt badhus och tvättstuga?

Lawline svarar

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Det korta svaret är helt enkelt: Nej.

Mig veterligen kan inte en servitutsupplåtelse, oavsett typ och innehåll, medföra en rätt att per automatik tillerkännas bygglov. Det är två skilda rättsinstitut. För bygglov krävs tillstånd, och det är kommunen som beslutar om tillstånd. Närmare bestämt byggnadsnämnden (9 kap. 20 § plan- och bygglagen [2010:900]). Det är en annan sak att den servitutsupplåtelse som redan finns, kan vara en omständighet som talar för (eller mot) att ni bör (eller inte bör) beviljas bygglov.

Hoppas du fick svar på din fråga!

Mvh

Fredrik RisingRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Offentlig rätt och Förvaltningsrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000