En hyresgästs skyldighet att lämna tillträde för visning
Hej! Jag har sagt upp min lägenhet. Och min hyresvärd bad mig göra iordning lägenheten tills för två veckor sen då nån skulle Kolla, han skulle höra av sig, vilket han inte gjorde. Sen förra veckan sa han att han skulle komma till min granne och bad henne hälsa mig det. Men ingen kom. Ringde 19.30 ikväll och så att hon skulle komma och kolla imorgon. Jag har ingen möjlighet vid så kort varsel och jag har hundar hemma imorgon. Har jag rätt att vägra?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Bestämmelser som reglerar hyresförhållanden för bostäder finns huvudsakligen i jordabalken 12 kap. När lägenheten ligger ute för uthyrning är du som hyresgäst skyldig att låta hyresvärden visa den (12 kap. 26 § första stycket). Du är inte skyldig att själv visa lägenheten men du måste lämna hyresvärden tillträde för att göra detta på lämplig tidpunkt. Hyresvärden måste dock även beakta dina intressen som hyresgäst (12 kap. 26 § tredje stycket). Om hyresvärden föreslår en tidpunkt som är olämplig för dig anses du ha rätt att begära visning på annan tidpunkt. Att hyresvärden som i ditt fall begär att få visa lägenheten på en tidpunkt som inte bara är oläglig för dig utan dessutom med kort varsel borde absolut ge dig rätt att begära visning vid en annan tidpunkt. Hyresvärden kommer sannolikt ha förståelse för din situation men skulle så inte vara fallet kan du gott påminna hyresvärden om att denne måste beakta dina intressen också.
Jag hoppas det besvarade din fråga! Är det något mer du funderar över är du varmt välkommen att ställa en ny fråga.
