Bodelning mellan sambor
Hej har en fråga vad som gäller när ett par flyttar ihop som ej är gifta,efter ett tag spricker förhällandet och dom beslutar att flytta i sär.Vad gäller då om den ena partnern har betalt in pengar kontant för att få ner topplånekostnaden har den som betalt extra rätt att få tillbaks dessa pengar vid en försäljning.Inga papper är skrivna men man kan se i kontouttdragen från banken var pengarna kommer i från.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag utgår från att paret är sambos och att inget samboavtal är skrivet. Jag tolkar även din fråga som att det rör sig om försäljning av parets bostad.
Lagen som reglerar samboförhållanden är Sambolagen.
Sambors gemensamma bostad utgör samboegendom (3 § sambolagen). När samboförhållandet upphör (till exempel så upphör samboförhållandet om paret flyttar isär) ska en bodelning göras om någon av samborna begär det (8 § sambolagen). Vid en bodelning ska värdet på samboegendomen delas lika mellan samborna (14 § sambolagen).
Det innebär att värdet på bostaden ska delas lika mellan paret (50% var). Detta gäller även om den ena partnern betalat av mer av lånet. Det finns alltså ingen rätt att få tillbaks dessa pengar vid en försäljning.
Svaret är baserat på att det görs en bodelning och det förutsätter att någon av samborna begär det inom ett år från att förhållandet upphör. Att göra en bodelning är inget krav för sambos och paret kan göra på annat sätt förutsatt att de kommer överens.
Hoppas du fått svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar,
