Bodelning av gemensamt bostad och bohag vid samboförhållande

Question

Bott under samma tak med en kille som inneboende/hyresgäst med ett FÖRSÖK till ett samboförhållande som inte fungerade alls, det har bara varit problem. Ägt huset 12 år innan han klev in. 2 år senare, alltså okt-21 bad jag honom flytta och han säger nu att allt ska delas som JAG har köpt, alltså min bil som jag köpt, möbler och inredning i mitt hus som jag köpt, renoveringen som jag betalat samt byggnation på min tomt med mina sparade pengar, kvitton finns. (det HAN har köpt diskuteras inte!) Han har nu drivit detta så långt och ansökt om bodelningsförättare som i detta fall är helt onödigt och kostsamt enligt mig då jag INTE HAR DEN EKONOMIN. Han hotar, kränker, utpressar och förnedrar mig, min familj och min advokat som nu pågått i snart 9 mån. Advokater, polisen, tingsrätten och svea hovrätt är några som är inblandade och jag får ingen ro i mitt liv. Hur långt får detta gå? Kan man som kvinna inte prova att umgås med någon annan utan att hamna i sådana problem? Vågar jag någonsin släppa in någon i mitt liv och hem? Har för många år sedan haft en riktig pojkvän som bodde hos mig i flera år och när det tog slut så tog han sina saker när han flyttade och jag behöll mina som jag hade, har väl ALDRIG varit med om ett sånt elände som nu. Varför är det ingen som tar mig på allvar? Hur kan tingsrätten/hovrätten bara gå på hans önskan? Jag har flera ggr skickat med bevismaterial som styrker det jag sagt men ändå fortsätter det. Mvh från en mycket förtvivlad tjej

Answer 1

Hej, 

Tack att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Så som jag uppfattar din fråga har en kille bott med dig i ditt hus som varade i två år och efter förhållandets upplösning ville han genomföra en bodelning. 

I 1 § första stycket Sambolagen definieras ett samboförhållande då två personer stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och i ett gemensamt hushåll. 

I 3 § Sambolagen talas det om att sambors gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom, om egendomen förvärvats för gemensam användning. Detta innebär att en fastighet som har förvärvats 12 år innan förhållandet inträffade bör inte ingå i samboegendomen. Däremot kan fastighetstillbehör som har förvärvats inför samlevnaden eller efter samboförhållandet började ingå om det har förvärvats för gemensam användning(Se Håkansson, Sambolagen (2003:376) 3 §, Karnov 2022-07-25 (JUNO). Begreppet bohag avser allt lösöre som huset innehåller. 

I 9 § första stycket Sambolagen talas det om att sambor eller blivande sambor kan avtala om att bodelning inte ska ske eller åtminstone att viss egendom inte ska ingå. 

Vad kan du göra i ditt fall? 

I frågan framgår att ni gjorde ett försök till ett samboförhållande, då ni var i ett parförhållande och bodde ihop i ca 2 år i din bostad. Detta torde betraktas som ett samboförhållande enligt sambolagen (se ovan). Det avgörande vad gäller samboegendomen är om det har förvärvats inför samlevnaden eller under samboförhållandet, samt om det skulle användas gemensamt. Kan du visa att egendom inte användes gemensamt alternativt införskaffades innan samlevnaden för eget bruk bör det inte ingå i samboegendomen. 

Sambor kan också avtala om att en framtida bodelning inte ska ske i sin helhet eller till viss del. Detta innebär att inför framtiden kan du avtala med en eventuell partner att om ett uppbrott sker efter samlevnad ska ingen bodelning av bostad och bohag ske. 

Om du har ytterligare frågor är du varmt välkommen att återkomma till oss på Lawline

Vänliga hälsningar,