Avtal om fördelning av vinst på fastighet
Jag ska flytta ifrån min sambo. Vi köpte huset för 1,5 år sedan och har total renoverat hela huset. Innan bodelningen gjorde vi en värdering som inte blev så bra som vi hoppats på. Han vill bo kvar och ska lösa ut mig. Detta blev bara en liten summa. Kan man skriva något kontrakt på att om han säljer huset inom 5 år och får en stor vinst så kan jag ha rätt till en del av vinsten?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
I er situation kan du och in före detta sambo kan teckna ett vanligt avtal som reglerar hur vinsten av bostaden ska fördelas inom de fem kommande åren.
Det föreligger inga formkrav för ett sådant avtal men för att undvika oklarheter vid en försäljning så är det bra om ni upprättar ett skriftligt avtal som tar upp till exempel hur en procentuell fördelning av vinsten på fastigheten ska göras.
Ni kan även skriva in i avtalet från vilket datum detta ska gälla samt när avtalet ska upphöra att gälla, som jag förstått vara 5 år från och med nu, samt att ni båda skriver under detta avtal.
Genom att göra detta minskar ni riskerna för en eventuell framtida tvist om ni inte skulle vara överens om vad som gäller.
Om ni inte vill upprätta avtalet själva kan ni givetvis boka in en tid hos oss för att få hjälp med detta.
Jag hoppas du fått den information du behöver!
