Avtal med granne

Question

Jag har skriftligt ömsesidigt avtal med grannen om bygge närmare tomtgräns, gäller det om det blir ny ägare till någon av fastigheterna?

Answer 1

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Som huvudregel gäller att ett avtal bara är bindande för avtalsparterna och inte binder tredje man. Det vill säga A och B kan inte träffa ett avtal och då binda C. Däremot kan man i vissa fall binda C om avtalet är gynnande för C, exempelvis om avtalet innebär en rättighet för C som C kan göra gällande. Men man kan aldrig binda C om det handlar om en förpliktelse för C.
Hoppas svaret varit till din hjälp!
Med vänlig hälsning