Avhysning av sambo

Question

hej

Min fördetta bor hos mig I mitt hus I två år som kompis men nu vill jag att han ska flytta men han vägrar.Han har anndra hus som han kan flytta in .Vem kan hjälpa mig att flytta på honom, vi har ingen hyreskontrakt, var kärlek fungerar inte alls vi bråkar och jag är oroligt att han flyttar alldrig utan bråk. Men jag är 70 år och orkar inte ha det så här. Vad ska jag göra?

Answer 1

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Jag tolkar din fråga som att du och din före detta partner levt tillsammans i lägenheten i ett parförhållande och haft gemensamt hushåll under en tid.

Vikten av att det föreligger ett samboförhållande

I 1§ Sambolagen framgår att med sambor avses två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll. I 2§ Sambolagen framgår vad som krävs för att ett samboförhållande ska upphöra:

-Att någon av er ingår äktenskap-Att någon av er flyttar ut-Att någon av er avlider-Att någon av er ansöker om förordnande av bodelningsförrättare.

Min tolkning är därmed att ni fortfarande befinner er i ett samboförhållande. För att upplösa samboförhållandet råder jag dig därför att ansöka om en bodelningsförrättare hos domstolen. Bodelningsförrättaren kan bistå med att upplösa samboförhållandet och förtydliga vad som tillhör dig respektive din föredetta.

Vad gäller för min bostad vid bodelning?

Det avgörande vid bodelning av bostad är huruvida bostaden införskaffats för gemensam användning eller om den ägts av dig innan din föredetta flyttade in(5§ Sambolagen). Ifall bostaden införskaffats för gemensamt bruk ska den ingå i bodelningen som sker. Ifall du ägde bostaden innan din föredetta flyttade in kommer egendomen inte ingå i bodelningen. Risken är dessutom liten att din före detta i ett sådant skulle kunna överta bostaden enligt 22§ Sambolagen, förutsatt att det inte finns några barn eller andra synnerliga skäl.

Vad gör jag sen? Hur får jag hen att flytta ut?

Om bodelningsförrättaren kommer fram till att du har rätt till bostaden ska du vända dig till Kronofogdemyndigheten och begära vanlig handräckning (kallas även vräkning/avhysning). Detta gör du skriftligen i form av en blankett som du fyller i och skickar till Kronofogden (se här).

Sammanfattningsvis är mitt råd att du först ansöker om en bodelningsförrättare hos domstolen som kan bistå dig med en bodelning och upplösa ert samboförhållande. Därefter kan du ansöka om avhysning hos Kronofogden.

Jag hoppas att jag uppfattat och tolkat din fråga korrekt. Om du känner att det finns några missförstånd kan du skicka in en ny fråga eller skriva i kommentatorsfältet så försöker jag svara så snabbt jag kan.

Ha en bra dag!