FrågaFAMILJERÄTTBodelning29/08/2017

Avbetalning av lån på gemensam bostad.

Jag och min sambo ska separera äger hus tillsammans. Ingen av oss har råd att lösa ut den andre då huset har stigit i värde. Huset ska säljas, han flyttar nu i september och jag har ännu inte fått någon lägenhet. Eftersom vi äger halva huset var så undrar jag, måste jag betala hela lånet fast han fortfarande äger halva huset? Det är tänkt att jag och mina tonåringar ska bo kvar tills vi hittar ett boende.

/ Magdalena W

Lawline svarar

Hej! Vad kul att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Avbetalning av lån
Precis som du nämner så ska bostadens värde delas mellan er. När huset är belånat och ska säljas innan dess att bodelningen genomförs så brukar man först betala av de lån som finns för att sedan dela "vinsten" på hälften mellan er. Om du då skulle ha betalat en större del av lånet så blir det också tyvärr så att du gör en "förlust".

Ett alternativ skulle också kunna vara att ni skriver ett avtal om att du ska få ta del av en större del av vinsten när ni sedan säljer huset, alltså en del som motsvarar det som du betalat av mer på lånet än din exsambo. För att upprätta denna typ av avtal skulle jag dock rekommendera er att träffa en jurist, det kan vara riktigt klurigt.

Jag får önska er ett stort lycka till!

Elin GustavssonRådgivare
Vi använder Cookies
Vi använder cookies för att ge dig bästa möjliga upplevelse på vår webbplats. För att anpassa dina cookie-inställningar, vänligen klicka på “Mer information”