Arvsrätt efter sambo
Vem ärver min bostadsrätt? Jag står ensam som ägare. Har lånat och betalt min bostad själv. Min sambo sen 40 år betalade inte lånet och står inte som ägare. Han avled förra året. Efterlämnade en son. Jag har 2 vuxna barn. Vi var inte gifta. Tack på förhand.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Din fråga regleras i sambolagen.
Inledningsvis är utgångspunkten att sambos inte har någon legal arvsrätt.
När ett samboförhållande upphör ska på begäran av någon av samborna den gemensamma samboegendomen (gemensamt bohag och ev. bostad) fördelas mellan dem genom bodelning, se 8 §.
När ett samboförhållande upplöses på grund av att en sambo avlider föreligger rätten om att begära bodelning endast till förmån för den efterlevande sambon, alltså inte arvtagare etc. Även rätten om begäran att överta bohag eller bostad föreligger endast till förmån för den efterlevande sambon. Se 18 §.
Den framgår inte helt av din fråga om du införskaffat bostaden innan samboförhållandet inleddes eller om ni införskaffade bostaden i syfte att vara för gemensamt bruk. Enligt 3 § utgör sambors gemensamma bostad samboegendom då den har förvärvats för gemensam användning. Har den inte införskaffats i syfte att vara för gemensamt bruk så utgör det över huvud taget inte samboegendom och ska inte ingå i eventuell bodelning.
Sammanfattningsvis
I och med att erat samboförhållande upplöstes på grund av att en sambo avled så är det du som efterlevande sambo som innehar rätten att begära bodelning.
Det är oklart om du införskaffat bostaden redan innan samboförhållandet inleddes eller i annat syfte än att det ska vara eran gemensamma bostad, i sådana fall är det din bostad och det bör rimligen bli dina egna arvingar som kommer ärva denna vid din bortgång. Din sambos arvingar kommer ärva din före detta sambos enskilda tillgångar, och om bodelning sker, även det gemensamma bohag som tillkommer honom/henne.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga, om inte är du välkommen att kommentera nedan så ska jag försöka förtydliga!
Vänlig hälsning,
