Arv, testamente och gåvobrev
Hej.
Jag och min enda sonen äger 50% var i en bostadsrätt.Min son är rysk medborgare och bor i Ryssland.Jag är ensamstående och gammal kvinna.Jag undrar att min enda sonen har rätt att få den andra delen som jag äger som hans enskild egendom efter mitt dödsfall utan att ska ett gåvobrev upprättas.Tack.
Med vänliga hälsningar
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga.
De regler som gäller i din situation finns i ärvdabalken som förkortas ÄB samt äktenskapsbalken som förkortas ÄktB.
Jag kan börja med att nämna att det spelar ingen roll att din son är rysk medborgare, han har samma rätt att ärva efter dig som om han vore svensk medborgare (ÄB 1:3)
Eftersom du är ensamstående så ärver din son dina saker efter din död, vilket inkluderar din andel av bostadsrätten (ÄB 2:1)
Denna andel som han ärver blir dock inte enskild egendom utan för att den ska bli enskild kan du skriva ett testamente där det framgår att bostaden ska vara hans enskilda (ÄktB 7:2).
Du kan också skriva ett gåvobrev som du nämner men detta förutsätter att du ger bort gåvan, alltså bostaden under din livstid. Därför kan testamente vara bättre.
Vi på Lawline kan hjälpa dig att skriva ett testamente till ett bra pris: https://avtal2.lawline.se/
Hoppas du fick svar på din fråga och hör gärna av dig igen om något var oklart eller om jag förstod dig fel
