Är privat hyresvärd skyldig att ha en störningsjour?

Question

Hej, är privata hyresvärdar skyldiga att ha en störningsjour som hyresgästerna kan ringa om grannar stör?

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Eftersom du bor i en hyresrätt och frågan rör hyresförhållanden blir 12 kap. Jordabalken (JB) som blir aktuell.

Vid användningen av hyreslägenheten får inte hyresgästen störa sina grannar i omgivningen. Störningarna får inte vara skadliga för hälsan eller försämra bostadsmiljön, 12 kap. 25 § 1 st JB. Observera dock att det inte är alla störningar som omfattas av regeln. En hyresgäst måste acceptera och tåla vissa lindriga störningar i ett flerfamiljshus.

Hyresvärden är inte skyldig att vara ansluten till en störningsjour.

Med vänliga hälsningar,