Är det uppsägningstid från uppsägning eller från det att man flyttar in?
Hej vi har sagt upp vår lägenhet 19/12 och inflyttningsdatum är 1/2. Vi sa alltså upp den innan vi flyttade in. Vi fick besked att sista datum för oss att lämna var 31/3 men nu har företaget ändrat och påstår att det är 3 månaders uppsägning från de att man flyttar in. Vad är det som gäller egentligen?
Mvh
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Uppsägningstiden för ett hyresavtal löper från tidpunkten för uppsägningen, inte från tidpunkten för planerat inflyttningsdatum. Detta framgår uttryckligen i lagen - hyresavtalet upphör att gälla "vid det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen" (jordabalken 12 kap. 4 §). Regeln gäller oavsett om man flyttat in i bostaden eller inte. Säger ni upp lägenheten 19/12 löper alltså uppsägningstiden till och med 31/3, så som enligt det första beskedet ni fick. Vad företaget nu påstår är alltså felaktigt. Ni är därmed skyldiga att betala hyra för februari och mars.
Hoppas du fått svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar
