Krav för att det ska betraktas som bostad?
Vad ska en lägenhet innehålla för att den i juridisk mening ska betraktas som lägenhet/bostad?
Jag tänker då närmast på vilken typ av rum som måste finnas. Måste det finnas t ex kök? Eller toalet / badrum osv?
mvh, T
Lawline svarar
Hej!
I 12 kap 18§ 6-7st Jordabalken finns det reglerat vad som anses vara lägsta godkända standard för lägenheter, alltså det minimum av vad som måste finnas för att man ska få hyra ut. Vad som sägs där är att det ska finnas:
1. kontinuerlig uppvärmning,
2. kontinuerlig tillgång till varmt och kallt vatten för hushåll och hygien,
3. avlopp för spillvatten,
4. personlig hygien, omfattande toalett och tvättställ samt badkar eller dusch,
5. försörjning med elektrisk ström för normal hushållsförbrukning,
6. matlagning, omfattande spis, diskho, kylskåp, förvaringsutrymmen och avställningsytor.
Det ska även finnas tillgång till förrådsutrymmen, tvättutrymme och att huset inte har sådana brister i fråga om hållfasthet, brandsäkerhet eller sanitära förhållanden som inte skäligen kan godtas.
Det blir alltså delvis en individuell bedömning för varje bostadsenhet, om vad som inte skäligen kan godtas.
Vill du läsa mer själv hittar du Jordabalkens 12 kapitel https://lagen.nu/1970:994#K12
Med vänlig hälsning
