Gemensam bostad
Är sambo sedan 3 år. Bor i en bostadsrätt som min sambo köpt för många år sedan. Undrar nu vad som händer om han dör? Hamnar jag på gatan då? (Är i begrepp att göra mig av med min egen hyresrätt.)
Lawline svarar
Hej,
När ett samboförhållande upphör, exempelvis på grund av dödsfall, ska bodelning förrättas om någon av samborna begär det (vid dödsfall den efterlevande) enligt 8 § Sambolagen (SamboL), se https://lagen.nu/2003:376.
I bodelningen ska samboegendomen ingå enligt 8 § SamboL, se https://lagen.nu/2003:376. Samboegendomen utgörs av gemensam bostad och bohag som förvärvats för gemensamt bruk enligt 3 § SamboL, se https://lagen.nu/2003:376.
Om din sambo förvärvade bostadsrätten innan ert förhållande inleddes är den inte förvärvad för gemensamt bruk och utgör därför inte samboegendom. Bostadsrätten ska alltså inte ingå vid en eventuell bodelning.
Bostadsrätten kommer, tillsammans med din sambos övriga egendom, ärvas av hans arvingar. Inget hindrar dock att din sambo i testamente skriver att du ska ärva bostadsrätten, så länge detta inte inkräktar på eventuella barns laglottsanspråk (alltså deras lagstadgade rätt till visst arv).
Med vänliga hälsningar