Försäljning av bostad i Thailand

Question

Uppkommer det några svenska skattekonsekvenser om jag säljer en privatbostad som ligger i Thailand? \"Reavinstskatt\" kommer att betalas i Thailand. Tack på förhand!

Answer 1

Hej, Om du är skatterättsligt bosatt i Sverige, t.ex. genom att ha väsentlig anknytning till landet, innebär det att du är obegränsat skattskyldig för alla inkomster här enligt 3 kap. 3 § Inkomstskattelagen (IL) se https://lagen.nu/1999:1229. Vinst vid fatighetsförsäljning är en sådan skattepliktig inkomst. Utgångspunkten är alltså att du är skattskyldig för vinsten även i Sverige. Resultatet blir att vinsten skattas i två länder. För att hindra sådan dubbelbeskattning har Sverige ingått skatteavtal med de flesta av världens länder. I avtalen har man bestämt vilket land som får beskatta en viss inkomst, t.ex. i en situation som denna. I praktiken finner du alltså svaret i skatteavtalet mellan Sverige och Thailand. Med vänlig hälsning