Tvångsförsäljning av samboegendom

Question

Jag vill lösa ut min fd sambo från hennes 50% iga ägande i en bostadsrätt för att själv bo kvar. Kan hon tvinga fram en tvångsförsäljning eller gäller sambolagen?

Answer 1

Hej

Enligt sambolagen skall då ett samboförhållande upphör parets samboegendom delas genom bodelning. Den gemensamma bostaden samboegendom utgör och skall således delas.

Av 16 § framgår att samboegendomen skall fördelas genom lotter. Dessa lotter skall motsvara varandra i värde. Uppgår den ena sambons lott till ett högre värde en den andra sambons, vilket ofta blir fallet då den ena sambon tilldelas den gemensamma bostaden, har den som tilldelas en lott med högre värde rätt att ersätta den andra i form av pengar (17 § 3 st sambolagen).

Avslutningsvis kan sägas att din fd sambo ej kan tvinga fram en tvångsförsäljning så länge du kan betala det belopp som skulle krävas för att täcka hennes resterande laglott, dvs 50 % av samboegendomens värde.

Med vänliga hälsningar,