Rätt till inträde i bostadsrättsförening
Min son är snart 19 år, har fast inkomst, inga betalningsanmärkningar och har fått lån på banken för köp av fristående bostadsrättshus. Styrelsen nekar p g a ålder. Står inget i stadgarna om det. Hur går vi vidare?
Lawline svarar
Hej!
Beslut om medlemsskap i en bostadsrättsförening fattas av föreningens styrelse se 2 kap. 1 § bostadsrättslagen (BRL) http://lagen.nu/1991:614#K2 . I princip är möjligheterna att neka någon medlemskap små om man uppfyller de krav som ställs i stadgarna, se 2 kap. 3§ BRL. Har en person som som ansöker om medlemskap ordnad ekonomi och inga betalningsanmärkningar kan styrelsen inte neka någon medlemskap av rent ekonomiska skäl.
I stadgarna får man föreskriva vissa särskilda villkor för medlemskap. Det går att ställa upp krav på en viss ålder, exempelvis då det handlar om s.k. 55+ boenden. Eftersom det inte verkar vara fallet här och vad ni anger att det inte finns några särskilda krav vad gäller ålder kan medlemskap inte heller på denna grund nekas.
Har styrelsen nekat en person inträde kan man gå vidare med ärendet till hyresnämnden som då får avgöra frågan om medlemskap, 2 kap. 10 § BRL. Det kan dock finnas fördelar, särskilt tidsvinster, att innan ärendet hänskjuts till hyresnämnden kontakta styrelsen och meddela att man har för avsikt att göra detta. Mer information om hyresnämnden hittar du via www.domstol.se.
Vänligen
