Fråga hur uppskovsbedömningen vid kapitalvinst görs?

Question

Hej,
Om man ansöker om uppskov vid försäljning av småhus ska enligt 47 kap. 6 § IL kapitalvinsten uppgå till minst 50000 kr. Min fråga är hur kapitalvinst defineras. På blanketten K5 finns en rad som kallas "Kapitalvinst eller Kapitalförlust" och en som kallas "2/3 av ovanstående kapitalvinst är skattepliktig". Vilken av dessa summeringar är det som avses?
Hälsningar
/Jonas

Answer 1

Hej Jonas! Tack för din fråga.
Svaret på din fråga är som följer; kapitalvinsten är det du får fram när du drar av inköpspriset och alla eventuella förbättringar och ombyggningar på din fastighet från försäljningspriset, vilket också är det man beaktar vid uppskovet.
Det du tar upp om 2/3 innebär bara att det är så mycket som du sedan, efter att du beräknat vinsten, ska beskatta då man inte vinstbeskattar hela beloppet. Summeringen som du ska beakta är således ” Kapitalvinst eller Kapitalförlust” när du ska bedöma huruvida du har rätt till uppskov eller ej.
Mvh