Lawline svarar
Hej,
I 25 § hyreslagen så stadgas att en hyresgäst måste iaktta sundhet, ordning och gott skick. Detta är en hänsynsparagraf och syftar till att hyresgäster skall verka för en god miljö i hyresfastigheten. I paragrafen stadgas att en hyresgäst skall se till att de som bor i omgivningarna inte utsätts för störningar. I förarbetena har dock uttalats angående störningar att dessa ”bör dock inte omfatta alla former av störningar som kan ha en skadlig inverkan på en människas hälsa. Det är nämligen ett normalt inslag i boendet i flerfamiljshus att det förekommer vissa lindriga störningar som kan sägas ha en viss skadlig inverkan på hälsan. Som ett exempel kan tas att lekande barn i en lägenhet kan störa sömnen för en granne som har nattarbete. Det kan tänkas att bullret från barnleken leder till sömnrubbningar som kan medföra en viss hälsorisk. Eftersom sådana störningar trots allt måste accepteras bör förevarande paragraf inte vara tillämplig på alla former av störningar som kan vara skadliga i fysiskt eller psykiskt hänseende för en boendes hälsa.
När man bedömer vilka störningar som måste accepteras får man söka stöd i den allmänna uppfattningen om vilka störningar den som bor i ett flerfamiljshus skall behöva tåla. Någon särskild hänsyn till människor som är känsligare än normalt kan följaktligen inte tas. Det finns knappast heller utrymme för att ta särskild hänsyn exempelvis till att nattarbetande kan behöva sova på dagen.”
Så det beror på hur pass mycket dessa hundar skäller och stör omgivningen. Det första du kan göra är att tala med din hyresvärd som enligt 25 § 2 st skall ge den störande hyresgästen en tillsägelse.
Hyreslagen hittar du http://www.lagen.nu/1970:994#K12 .
Med vänlig hälsning
