Beräkning av kapitalvinst på fastigheter
Fråga
Svar
Hej!
Anskaffningsvärdet bör med största sannolikhet finnas nedtecknat på lagfartshandlingen till huset. Denna kan man begära att få ut från inskrivningsmyndigheten som är den centrala myndigheten för dessa ärenden. Lagfart måste man söka för att officiellt bli ägare till en fastighet.
När ni sedan har tagit reda på anskaffningsvärdet så beräknar man kapitalvinsten på följande sätt:
(Köpeskillingen minus mäklarkostnader) minus (anskaffningsvärdet plus reparationer och förbättringsutgifter) = kapitalvinsten
Sedan beskattas man med 20% av kapitalvinsten. Efter årsskiftet kommer denna skatt höjas till 22% och det kan därför vara klokt att försöka hinna med en försäljning innan detta.
Med vänlig hälsning
Har du en egen fråga?
Få svar på dina juridiska frågor snabbt och kostnadsfritt, granska dina försäkringar och avtal mot lagrum, upprätta avtal direkt i tjänsten och behöver du jurist kan du eskalera ärendet helt inom plattformen.
Skapa konto- Framtagna av jurister
- Anpassas efter din situation
- Möjlighet till juristgranskning