Beskattning av juridisk persons fastighetsavyttring
Fråga
Hej
jag funderar på att köpa en lägenhet som juridisk person. Nu undrar jag hur beskattningen är vid försäljning av jur. lägenhet ? Är det 90% av vinsten?
Svar
Hej,
En juridisk persons beskattningsbara inkomst beskattas i inkomstslaget näringsverksamhet med statlig inkomstskatt om 28 procent, enligt 65:14 Inkomstskattelagen (se http://lagen.nu/1999:1229#K65 ). Eftersom juridiska personer endast har ett inkomstslag - näringsverksamhet - så räknas hela den eventuella vinsten från försäljningen in i den beskattningsbara inkomsten och överskottet träffas av den statliga inkomstskatten (s.k. bolagsskatt) om 28 procent.
Den kvotering till 90 procent som du nämner avser när en enskild näringsidkare säljer en näringsfastighet, i vilket fall vinsten tas upp till 90 procent i inkomstslaget kapital enl. 45:33 § Inkomstskattelagen. Någon sådan kvotering görs dock inte i inkomstslaget näringsverksamhet, utan hela vinsten tas upp till beskattning.
Vänligen,
Har du en egen fråga?
Få svar på dina juridiska frågor snabbt och kostnadsfritt, granska dina försäkringar och avtal mot lagrum, upprätta avtal direkt i tjänsten och behöver du jurist kan du eskalera ärendet helt inom plattformen.
Skapa konto- Framtagna av jurister
- Anpassas efter din situation
- Möjlighet till juristgranskning