Bodelning av sambobostad
Lawline svarar
Hej! Tack för din fråga!
Mitt råd är att du begär bodelning för att fördela egendomen emellan er. Eftersom ni inköpt bostaden för gemensamt bruk, är den att anse som sambobostad enligt sambolagen 5 §. Om någon av parterna begär bodelning ska den därför delas lika mellan samborna, se sambolagen 8 § och 14 §. I praktiken innebär detta att värdet av bostaden delas lika, och sedan kan ena sambon "lösa ut" den andra från bostaden genom att betala mellanskillnaden i pengar, se sambolagen 17 §. Observera dock att den sambo som bäst behöver bostaden har rätt att få den på sin lott enligt sambolagen 16 §. Om t.ex. barnen ska bo hos ena sambon kan det vara en sådan omständighet som gör att den sambon har bäst rätt till bostaden.
Eftersom din sambo inte vill betala något för att lösa ut dig, är mitt råd att du begär att rätten förordnar en bodelningsförrättare, se sambolagen 26 § och Äktenskapsbalken 17:1. En bodelningsförrättare har till uppgift att se till att bodelning kommer till stånd, samt har befogenhet att besluta i tvistiga frågor som har att göra med bodelningen, se Äktenskapsbalken 17:6.
Sambolagen hittar du här: https://lagen.nu/2003:376
Äktenskapsbalken hittar du här: https://lagen.nu/1987:230