Hyresvärd vill ej åtgärda golv i badrum

Question

Jag har nyligen flyttat in i en hyreslägenhet. När jag skulle städa upptäckte jag att det inte finns golv under badkaret. Badrummet har klinker eller liknande men inte under badkaret, det är grov betong och puts som smular sig så det blir massor med grus under badkaret. Det gör att det är väldigt svårt att städa och hålla rent, kan inte vara hygieniskt. Hyresvärden menar att det blir en stor kostnad och är inte intresserad att åtgärda problemet. Finns det något i lagen som säger att det ska finnas golv i hela lägenheten?

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Enligt 12 kap. 9 § Jordabalken skall hyresvärden på tillträdesdagen, om inte bättre skick har avtalats, tillhandahålla lägenheten i sådant skick att den enligt den allmänna uppfattningen i orten är fullt brukbar för det avsedda ändamålet.

Det beror alltså helt på vad som står i ert hyresavtal och om lägenheten trots att det inte är klinker golv under badkaret kan ses som fullt brukbar eller inte fullt brukbar för det avsedda ändamålet. Om lägenheten inte anses fullt brukbar för det avsedda ändamålet på så sätt som anges i 2:9 § JB kan ett åtgärdsföreläggande meddelas gentemot hyresvärden.  Jag föreslår att du kontaktar hyresnämnden för ett utförligare svar på din fråga.

Lycka till!