Sambo och fritidsbostad

Question

Jag är sambo sedan långt tid tillbaka och äger en bostadsrätt tillsammans med min partner. Nu skulle jag vilja skaffa ett fritidsboende/weekendboende vid sidan av bostadsrätten. Jag ska då stå som ägare, skaffa lån och stå för kostnader för fritidsboendet själv. Behöver vi skriva samboavtal som anger att fritidsboendet inte ska ingå i bohaget vid en eventuell separation? Spelar det någon roll vilken "bostadsstatus" fritidsboendet har? Jag är inte så förtjust i torp och enkla stugor utan hade tänkt mig ett fritidsboende med permanentstandard dvs liten villa eller radhus strax utanför stan. Tacksam för svar.

Answer 1

Hej,

När ett samboförhållande upphör ska bodelning ske om någon av samborna begär det. Det är dock bara s.k. ”samboegendom” som ska ingå i bodelningen. Samboegendom är enligt sambolagen bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning. De saker som någon av er har köpt för gemensamt bruk ska alltså delas lika. Bostad kan bara vara samboegendom om den är ”avsedd som sambornas gemensamma hem” och ”innehas huvudsakligen för detta ändamål”. Bostad som används huvudsakligen för fritidsändamål räknas inte som sambors gemensamma bostad. Det är alltså avsikten med och användandet av bostaden som är avgörande, inte vilken sorts fastighet det är.

Ett förslag för att undvika tveksamma bedömningsfrågor är att upprätta ett samboavtal, där det anges att egendomen (i Ditt fall bostaden) undantas från en eventuell bodelning. Ett samboavtal upprättas skriftligt och ska undertecknas av båda sambor. Ytterligare åtgärder, som t.ex. registrering av avtalet, krävs inte.

Hoppas att denna information har varit till hjälp!

Vänliga hälsningar,