Uppsägning av hyresavtal i förväg

Question

Hej! Jag har hyrt en ville en vecka i skärgården. Har blivit sjuk och kommer inte kunna åka. Kan jag säga upp avtalet utan att bli ersättningsskyldig? Jag har betalt handpenning vilket jag förstår att jag inte får tillbaka men resterande hyra ska betalas kontant vid ankomst.

Answer 1

Hej!

Huvudregeln är att hyresvärden har rätt till skadestånd om hyran inte betalas enligt avtalet och hyresavtalet därmed hävs. Skadeståndet ska täcka upp vad hyresvärden förlorar på avtalsbrottet. Dock har hyresvärden en skyldighet att begränsa sin egen skada och du blir därmed bara skadeståndskyldig för det hyresvärden hade förlorat om denne hittat en ny hyresgäst så fort som möjligt. Om det är så att villan inte hyrts ut alls om du inte hyrt den kan du slippa skadestånd helt.