Sambors gemensamma bostad

Question

Hej!
Jag å mitt ex har gjort slut men hon vill inte flytta ut. Jag står på kontraktet för hyreslägenheten och Bostadsbolaget godkänner inte henne som hyresgäst. Vad ska jag göra. Hon betalar inte en krona i boendekostnad utan lever på mig. Hur skall jag gå tillväga? Kan jag kräva betalning från henne å om hon inte betalar så blir hon vräkt med 30 dagars varsel?? Vad säger Juridiken?

Answer 1

Hej.

Om ni har flyttat in i lägenheten tillsammans skall det ses som er gemensamma bostad och båda har lika mycket rätt till den. Det spelar då ingen roll att det är du som står på kontraktet. Det är den av er som behöver den bäst som skall få bo kvar vid en eventuell bodelning(se 3 §, 5 § och 14 § Sambolagen).

I ditt fall misstänker jag att det var du som flyttade in först och att ditt ex flyttade in till dig (eftersom du skriver att bostadsbolaget inte godkänner henne som hyresgäst). Då är det alltså du som har rätt att bo kvar i lägenheten och du har rätt att be ditt ex flytta ut. Ditt ex torde kunna ses som en hyresgäst hos dig och därmed ha rätt till tre månaders uppsägningstid enligt 12 kap. 4 § 1 st. 1 p. Jordabalken.

Om det kan anses skäligt att ditt ex tar över lägenheten, exempelvis om det är barn inblandade och de skall bo hos ditt ex, kan så ske trots att du bodde i lägenheten innan du och ditt ex blev sambos (se 16 § Sambolagen).

Länk till Sambolagen: https://lagen.nu/2003:376
Länt till Jordabalken: https://lagen.nu/1970:994

Vänliga hälsaningar,
Sofia Linder