Om övertagande av bostad vid separation från sambo

Question

Jag och min sambo ska separera och har en bostadsrätt tillsammans. Den kommer vi sälja då ingen av oss klarar av den själv ekonomiskt. Innan vi köpte vår bostadsrätt sålde jag min br och flyttade in hos min sambo (var skriven där). Han har fortf sin hyresrätt kvar (har haft den uthyrd undertiden) & planerar att flytta tillbaka till den efter försäljningen av vår gemensamma br.
Min fråga är huruvida jag har någon rättighet att ev överta hans hyresrätt då jag och vår 6 mån dotter skulle kunna anses vara i bäst behov av bostaden? Eller om den regeln bara gäller permanentbostaden (dvs vår bostadsrätt). Hyresrätten har han införskaffat själv för flera år sedan, men vi bodde där tillsammans innan vi köpte vår br och eftersom Hr fortfarande finns kvar kanske det går att överta den?

Answer 1

Hej och tack för din fråga,

Det korta svaret är nej.

En sambo kan ta över en bostad som köpts/införskaffats av den andra sambon i två fall. Det första fallet är då bostaden utgör samboegendom. För detta krävs att den utgör gemensam bostad för samborna och anskaffades för detta syfte (3§ Sambolagen). En sådan bostad ska vid en bodelning tillfalla den sambo som behöver den bäst (16§ 2st. Sambolagen). Denna regel hade varit tillämplig på den gemensamma bostadsrätten om ni inte tvingats sälja den.

Om en bostad inte är samboegendom men fungerar som sambornas gemensamma bostad (t.ex. för att den ena sambon anskaffat denna bostad själv innan samboförhållandet inleddes) kan den andra sambon i vissa fall få ta över denna bostad om hen behöver den bäst (22§ Sambolagen). Ett sådant övertagande kräver oftast att samborna har gemensamma barn som efter separationen ska bo med den övertagande sambon i bostaden.

Regeln i 22§ hade kunnat tillämpas på hyresrätten om denna utgjort er gemensamma bostad. Nu är så inte fallet och därmed finns ingen möjlighet för dig att överta den.

En länk till Sambolagen finns nedan. Du är välkommen tillbaka om du behöver hjälp med någon annan fråga.

http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/20030376.htm

Vänligen,