Sambors gemensamma bostad vid bodelning

Question

Hur gäller sambolagen
Vi är sambos och ska separera. Min sambo köpte en lägenhet för att vi skulle flytta ihop i mars 2006. Jag flyttade in först i juni eller juli 2006 och min sambo flyttade dit sept 2006. Vi har inte amorterat något utan bara betalt ränta under 5 år. Min sambo har betalt det mesta. Lägenheten köptes för 1,875.000:- min sambo betalade 187.500 i kontaninsats. Lägenheten är idag värd ca 2.200000:- - 2.500000:- Han ska bo kvar i lägenheten. Har jag rätt till någon ersättning för mervärdet av lägenheten Vad säger lagen....

Mvh Gunilla

Answer 1

*Hej* *Gunilla!*

Bostadsrätten utgör så kallad samboegendom enligt 3 och 5§§ Sambolagen (SamboL) eftersom bostadsrätten har _införskaffats_ för gemensamt bruk och dessutom _används_ som er gemensamma bostad, se https://lagen.nu/2003:376#P3S1.

Ovanstående medför att bostadsrätten ska ingå i bodelningen, enligt 8§ SamboL. Av lagrummet framgår även att det är bostadsrättens värde vid samboförhållandets upphörande som ska tas upp i bodelningen, se https://lagen.nu/2003:376#P8S1.

Vid bodelningen, kommer era respektive andelar att beräknas för att utreda hur mycket var och en ska få ut ur bodelningen, se 12§ SamboL, https://lagen.nu/2003:376#P12S1.

Att observera är dock att din sambo har skulder på bostadsrätten. Då skulderna är hänförliga till samboegendomen så kommer dessa att dras från samboegendomen, se 13§ SamboL, https://lagen.nu/2003:376#P13S1. Det som sedan återstår av samboegendomen kommer därefter att delas lika er emellan enligt 14§ SamboL, se https://lagen.nu/2003:376#P14S1.

Med vänlig hälsning