Uppsägning av hyresavtal av lokal

Question

hej, jag undrar om ett kontrakt på 3år aldrig går att "komma förbi". mitt företag har verken nytta av denna stora lokal eller egentligen råd till det eftersom verksamheten blivit förändrad. hur kan man gå till väga eller måste vi helt enkelt skaffa en ny hyresgäst till lokalen innan vi kan säga upp det?

Answer 1

Hej!

Skall ett hyresavtal för en bestämd tid sägas upp för att upphöra att gälla och det inte är någon längre uppsägningstid avtalad. Så skall en uppsägning av en lokal som hyrs för en längre tid än nio månader, sägas upp nio månader i förväg. Detta innebär att om ni säger upp avtalet nu slipper ni hyra lokalen efter en tidsperiod av nio månader om inget annat har avtalats om uppsägningstiden, detta följer av 12 kap 4 § Jordabalken se https://lagen.nu/1970:994.

Mvh