Frågor & Svar
Störande grannar i bostadsrätt
Vi bor i en bostadsrätt där det är väldigt lyhört. Grannarna ovanför går på hälarna och de blir ett ihärdigt stampande när de går. Vi är även ganska säkra på att de bytte golv när de flyttade in, för de som bodde här innan hörde vi ingenting ifrån och nu hör vi verkligen varenda steg de ovanför tar. Detta ihärdiga stampande kan alltså hålla på hela dagarna, men är som värst mellan 22-01 på nätterna. De kan även stå och skrika på varandra mitt i natten och även detta hörs såklart väldigt väl. Vi har pratat med dom, men det hjälper inte. Har även pratat med vice värden för föreningen, men det händer inget. Vad kan man göra åt saken? Vad har vi för rättigheter? Det påverkar vår sömn och alltså går man hela dagarna och är jättetrött. Det fungerar ju inte så bra när man ska jobba en hel dag sen.
Fråga om ersättning vid kall lägenhet
Hej!
Hur mycket ersättning kan jag begära ut av min hyresvärd om jag har problem med värme i min lägenhet. Det här problemet har uppstått under ganska längre tid och jag har varit i kontakt med hyresvärden, men de verkar inte vill engagera sig på att lösa problemet. Lägenheten är delvis kall, men golven är kall i hela lägenheten. Jag har blivit tvungen att köpa ett el element då blir det svårt annars att söva i sovrummet.
Med vänliga hälsningar!
Fråga om det är lagligt att äga en bostad och samtidigt hyra en hyresrätt
Hej. Om jag har en hyresrätt och har köpt en bostad tillsammans med min före detta sambo som vi skulle ha flyttat in till. Dock skedde det omständigheter vilket gjorde att vi separerade och vi inte kommer att bo i huset. Jag vill bo kvar i lägenheten och byta den till en mindre. Han ska försöka köpa ut mig från huset. Hyresvärden vill att jag nu säger upp mig för att jag står som ägare till en fastighet. Dom säger att det är olagligt att äga någonting samtidigt som man bör i en hyresrätt? Har jag inte rätt att bo kvar i min hyresrätt? Vad säger lagen om att äga fastighet och hyra en bostad?
Uppsägningstid för inneboende och hur länge ska denne betala?
Hej,
Har i min hyresrätt haft en inneboende. Nyligen dvs. i slutet av mars ringde min inneboende och sa upp vårt inneboende kontraktet i mobilen. .Hen har hittat en lägenhet och tänker flytta. Undrar så om uppsägningen är giltig från den 1 april dvs. månaden efter mars eller om det krävs att min inneboende givit mig ett skriftlig uppsägning före slutet av mars för att uppsägningen skall börja gälla från början av april?
Jag har med min inneboende ett kontrakt med två månaders uppsägningstid efter att uppsägning är gjord. Undrar så även vilken månad som blir den sista min inneboende behöver betala för?
Tackar för all hjälp ni kan ge mig
Uppsägning av hyresavtal
Hej!
Jag och min man bor sedan tre år tillbaka i en privatägd villa som vi hyr. Jag har nu får veta att kontraktet kommer bli uppsagt med skälet att hyresvärden inte längre önskar att hyra ut huset. Min gissning är att det skall säljas, men denna information delger han mig inte.
Vilka regler gäller?
Då vi har en son på 5 månader och bor i en stad med mycket svår bostadsbrist önskade jag att vi kunde få fortsätta hyra huset tills det är sålt, för att ge oss mer tid att hitta en ny bostad. Vilket han nekade.
Hyresvärds rätt vid inträde i bostad
Hej. Hyresvärd (privat andra hand) har fått medgivande att vid 1 tillfälle gå in i bostad för att hämta post.
När hyresvärden har vart inne i bostaden har hen även öppnat dörrar till stängda rum / kylskåp och kollat runt. Sedan även tagit bilder.
Har hyresvärden rätt att göra detta? Hyresvärden hade endast medgivande för att gå in i köket och hämta post.
Får hyresgästen möblera lägenheten som hen vill?
Finns det någon juridisk begränsning av den enskildes rätt att ordna sin bostad som han hon önskar? Det gäller ett ensamhushåll, hyresrätt och vanligt förekommande möblemang/hushållssaker, inget på minsta sätt olagligt. Finns det laga stöd för utomstående att ändra något av någon anledning?
Behövs ett bygglov om byggnad ändras på så vis att den tas i anspråk?
Min granne har ett gästhus/komplementbyggnad 2 meter från min tomtgräns, jag har skrivit på medgivande för detta.
Huset är 38 m2.
Nu har det visat sig att grannen har tänkt hyra ut detta som permanent boende.
Jag trodde det behövdes ett nytt bygglov, "komplementbostadshus" (ändrad användning) för att han skulle kunna göra detta, och eftersom huset står närmare än 4.5 meter från tomtgräns så behövs ju också mitt medgivande.
Grannen påstår nu att hans Jurist sagt att detta är ok att hyra ut i nuvarande form. (gästhus)
Kan detta verkligen stämma?
Vilka regler finns när det gäller användning av komplementbyggnad/gästhus?
Får en köpare vända sig mot säljaren av en fastighet när fastigheten avviker från det som står i avtalet?
Hej,
vi köpte ett hus, uppfört 1991, där det i beskrivningen finns golvvärme i två utrymmen (både i hall och i tvättstuga).
När vi sedan träffar säljarna så berättar de för oss att det bara finns golvvärme i hallen och inte i tvättstugan.
Vi anser att detta är ett dolt fel då det även står med i köpeavtalet men säljarna vill inte gå med på en ersättning för detta.
I besiktningsprotokollet finns inget noterat om detta och en pushventil finns installerad för den delen av huset som de facto har golvvärme. Finns det någon möjlighet för oss att driva detta rättsligt och få rätt?
Det har ännu ej gått 4 månader sedan upptäckten som vi förstått är praxis för denna sortens reklamation.
Mäklaren i fråga vill inte ta i ärendet (vilket kanske är helt rätt) men vi känner oss lurade.
Tacksam för svar
Mvh