Frågor & Svar
Inneboende i hyresrätt
Jag ska flytta för att studera på annan ort och min hyresvärd (privat) kan inte svara på om jag kan ha inneboende i lägenheten. Vi skulle i så fall bytlåna, men då jag kommer behöva ha tillgång till min lgh en del (åka hem en del helger och bo hemma under 3 månader på sommaren, lov osv) så tänkte vi skriva ett inneboende kontrakt hos oss båda. Dem vill använda min som övernattningslägenhet. Kan vi skriva inneboendekontrakt utan hyresvärd? Inga pengar kommer bytas oss emellan då tanken är att skriva samma summa och stå för våra egna räkningar.
Får grannen ta en gammal samfälld väg i bruk på eget beslut?
Har en gammal samfälld väg över min tomt, marken ingår i min tomts areal . Vägen har ej varit i bruk på minst 100 år och det finns ej ett spår av den. Nu har min granne tänkt att ta upp den igen, vad gäller måste han ha något tillstånd eller är det bara att komma med grävaren. Två ägare till samfällda vägen den andre är helt emot det
Jag misstänker att det finns mögel i min lägenhet, alternativt någon annan stans i hyreshuset. Vad ska jag göra?
Hej.
Jag har varit utsatt för mögel i flera olika lägenheter och även på arbetsplatser, detta har gjort mig extremt känslig. Nu börjar jag misstänka att det finns mögel i det hyreshus jag bor i eller i min lägenhet , det luktar inte och syns inte men jag är har återkommande symptom som när jag har bott i mögel tidigare.
Jag har kontaktat mig privat hyresvärd och han svarar inte, vad kan jag kräva? Kan jag kräva att han kontrollerar alla utrymmen ? tvättsugan ligger i samma hus som mitt och det kan vara källan... känner mig så utlämnad...tack för svar.
Om två personer köper ett hus, måste då båda stå på lånet?
Jag och min syster ska köpa ett hus, vi har redan skrivit på köpeavtalet där vi står som äger på 50 % vardera
Jag har sökt fått lånet beviljat själv, av anledningen att hon studerar och inte har en riktigt inkomst. Räcker det att bara jag står på lånet? Eller måste båda stå på lånet?
Vem ska stå kostnaderna för sanering?
Hej!
Fråga gäller PCB förorenad fastighet som har blivit sanerad,avsiktern är att sälja fastigheten,men om det nu visar sig att grannfastigheterna också har blivit förorenade
vem skall stå för kostnaderna om saneringsbehov föreligger stamfastigheten är såld sedan några år tillbaka och två tomter är är avstyckade och bebyggda för ca 30 år sedan
men risk finns att förorening finns där eftersom att en gång i tiden funnits växthus som är rivna,men kittet som växthusglasen lades i innehåller PCB och vid rivning har det hamnat på marken och förorenat densamma.
Hur skyddar jag mig mot att bostadsrättsföreningen kräver mig på ett högt skadestånd när jag inte fullföljer förhandsavtalet?
Hej !
Jag har tecknat förhandsavtal för en nyproduktion av lägenhet. Jag kommer troligen inte att kunna få lån i banken såsom jag trodde för två år sedan då avtalet skrevs. Det finns alltså risk att jag inte kan fullfölja köpet och att föreningen därmed återtar lägenheten och säljer den igen. Jag kan då bli skadeståndsskyldig genntemot föreningen. Vilka krav kan jag ställa på föreningen så att den inte bara slumpar bort bostaden och åstadkommer en gigantiskt skadeståndsanspråk gentemot mig ?
Upplysningsplikt om antalet inneboende?
Upplysningsplikt om inneboende till hyresvärd?
Hej!
Jag undrar om man som fastighetsägare och hyresvärd har rätt att kräva upplysningsplikt från hyresgäst om denne tar in inneboende? Jag är medveten om att hyresgästen inte behöver be om lov eller söka hyresvärdens tillstånd - men är det möjligt att kräva att man meddelar om vem som faktiskt bor i lägenheten?
Det kan ju vara bra - inte minst ur ett säkerhetsperspektiv - att veta hur många och vilka som de facto bor i den berörda fastigheten.
Kan ett dödsbo hyra ut en bostadsrätt i andrahand?
En enkel bouppteckning med två dödsbodelägare. Den ena skriver överlåtelse av arv (bl a en bostadsrätt) till den andra på sin del i samband med bouppteckningen.
Hur lång tid måste man vänta på besked från Skatteverket?
Kan dödsboet hyra ut bostadsrätten i andra hand om det tar lång tid innan man får veta något från Skatteverket?
Vad händer om man som dödsbo hyr ut i andra hand och under tiden övergår lägenheten i min ägo?
Fortsätter ingångna avtal med hyresgäst/bostadsrättsförening att gälla ändå?