Frågor & Svar
Hyresgästs skyldighet att ersätta hyresvärd vid hyra av möblerat rum
Hejsan!
Jag ska flytta från ett möblerat rum som jag hyrt i en månad nu. Jag skrev dumt nog på att han får komma in i mitt rum utan mitt tillstånd och han fick syn på att jag inte har något madrasskydd (som jag ej visste var obligatoriskt) och kräver att jag köper ny madrass innan jag flyttar ut. Har han rätt till detta? Mvh
Försäljning av samägd fastighet mot en delägares vilja
1. Bakgrund
Vi är 22 andelsägare till en oskiftad näringsfastighet i södra Lappland. Dödsbolagfart kommer snart att erhållas. Våren 2020 planerar vi att försöka sälja fastigheten. Det råder en oenighet bland andelsägargruppens företrädare.
2. Frågan lyder :
Kan e n minoritetsägare blockera en försäljning ?
Uppsägningstid vid muntliga hyresavtal
Hej
Jag och min fru är inneboende hos en vän till oss. Vi hyr en del av ett stort hus som vår vän äger. Han bor i ena delen och vi andra delen. Bott så i cirka 3 år. Vi har inte skrivit något hyreskontrakt utan enbart muntligt avtal. Nu han vår vän blivit sambo och dom bor tillsammans i vår väns del av huset. Hur lång är uppsägningstiden från vår väns sida om han vill säga upp oss. Kan tilläggas att vår vån står som ensam ägare av huset.
Underhållsansvar för servitut
Hejsan!
Bor på en liten hästgård där det ligger ett servitut på köldbärarledning i en del av våran hage. Nu har det blivit djupa fåror av denna ledning så att vi inte kan använda den till hästarna, då de kan bryta benen på grund av detta.
Undrar nu vem som ska åtgärda detta, vi som har gården eller de som bor i huset som har köldbärarledningen.
Med vänlig hälsning,
Tidsgränser för andrahandsuthyrning och hur upptäcker man otillåten andrahandsuthyrning?
Är med i en Brfstyrelse och vi har märkt att andrahandsuthyrningar är vanligt och det är något vi brukar godkänna om man ansöker. Men vi har också läst oss till på internet att det numera finns praxis om att uthyrningen ska vara viss tid beroende på skälet man angivit, gå utbildning på annan ort, utlandsarbete eller pröva vara sambo. Men var kommer den praxis från? Är det bostadsrättslagen eller Hyresnämnden som angivit den ?
Vår tanke är att lägga in en tidsbestämning i våra stadgar (och ange de olika skälen det kan vara). Vore det ett bra sätt för att skapa ordning? Vi har inte hittat några exempel på andra Brf som gjort det, men känner Ni till några?
Hur ska vi gå tillväga om vi misstänker att det finns andrahandsuthyrning där man inte har ansökt (och vederbörande säger att de själva bor i lägenheten när det är andra som gör det), dvs fler som är skrivna i lägenheten.
Köpt ett hus utan bygglov i god tro
Hej!
Jag och min sambo köpte ett radhus, det annonserades med uterum samt insynsskyddad uteplats, fram & baksida.
Nu efter 2 månader så får vi brev ifrån kommunen att tidigare ägare inte hade bygglov för något utav det, och att vi måste riva uterum såväl som allt annat på fram & baksida.
I frågeformuläret så har säljarna tydligt skrivit att de haft bygglov för allt, och de meddelade oss och mäklaren att allt var grönt.
Vad gäller?
Vad kan man göra åt störande grannar?
Hej ! Vad ska man göra när grannar festar ?
under 2 månader har vi fått nya grannar ovanför oss 2 studenter
som har flyttat in , bor i brf hsb på det senaste tiden har de stört med fester och skriker och skrattar högt och
drar möbler, vi har ringt till securitas ett antal gånger tror det är sjunde gången de andra grannarna störs också vad ska man göra om detta fortsätter ? securitas verkar inte hjälpa överhuvudtaget de bara fortsätter.
Man ska ju inte behöva själv flytta för det här.