Frågor & Svar
Vad har en hyresgäst för rättigheter om det finns skadedjur i bostaden?
Hej ! Jag och min sambo och vår dotter 1,5år hur ett hur på landet, nu har vi fått in möss/råttor och hittar inte hålet där de kommit in men gissar under diskbänken.
Vår hyresvärd säger bara att detta är något vi får leva med om man vill bo på landet ?
Hon säger också att de laggs cement under diskbänken då tidigare hyresvärd också hade påhälsning och att hon därför inte tror på att det är därifrån dom kommer.
Vår ena byrå/skafferi har tuggats på och allt i de nedersta 2 lådorna är förstört av bajs, kiss eller sönder tuggat.
Vi har 13 fällor placerade i köket och testat olika saker att locka med i 3v tid men dom vägrar att tas fast. Jag bad hyresvärden att ringa Anticimex eller iallfall komma och titta på problemet.
Vi hade bestämt tid men fick byta tid i sista sekund då dottern blev magsjuk.
Nu smsade hon att hon inte tänker göra något åt saken ? Är detta verkligen rätt ?
Ligger hela ansvaret på oss när vi endast hyr?
Jag är gravid och sen har vi som sagt vår lilla tjej så att ha smittosamma råttor i huset som äter och bajsar på våra varor känns inte bra alls.
Vad ska jag göra ?
Köpa ut syskon ur fastighet - hur går man tillväga?
Hej.
Vi är fyra (4) delägare (syskon) till ett boningshus som är min mormor och morfars hus. Vi är även delägare i ett fritidshus från mormor och morfar.
Nu är vi två (2) delägare som vill säja vår del i husen.
Vad vi kan förstå måste det värderas - båda husen - innan de två andra delägarna köper ut våra delar i husen. Hur ska vi gå till väga?
Vi har inte tagit upp detta önskemål ännu med de två andra delägarna utan vi vill veta hur det ska gå till, framför allt att det bli rätt från början.
Med vänliga hälsningar
Vad bör man tänka på rent juridiskt vid köp av fastighet?
Hej!
Jag undrar om ni skulle kunna skriva lite om husköp och hur man går tillväga? Vilka lagar är relevanta och vilka rättigheter och skyldigheter har man? Finns det några speciella fallgropar eller något övrigt ni tycker att man tänka på?
Mycket tacksam för svar!
/Nervös husköpare:)
Kan banken neka mig lån på grund av besittningsrätt?
En bank jag har haft kontakt med gällande ett lån till ett fritidshus jag tänkt köpa, och veckovis, ca 2 mån om året, hyra ut för få "hjälp med finansieringen, säger sig inte vilja låna ut pengar om man tänkt hyra ut huset. Skälet till detta ska enligt dem vara besittningsrätt.
Vad jag förstår gäller bara eventuell besittningsrätt om man hyr ut lägenhet, villa eller fritidshus längre än 2 år.
Har jag missuppfattat lagen om besittningsrätt?
Är det vanligt att banker gör på detta sätt?
Det ska tilläggas att jag fått lånelöfte från samma bank tidigare.
Tack på förhand
Årlig höjning av hyran
Hej!
Min hyresvärd har skickat ut nya avier för nästa år och även detta år höjer hyresvärden hyran med ca 100kr.
Förra året jag påpekade detta så var det pga av inflationen. Kan en hyresvärd höja varje år pga av inflationen? Jag bott u lgh i 4 år och hyran har gått upp från 4400-4800 sek/mån.
Tacksam för svar,
Med vänlig hälsning,
Kan jag ha två förstahandskontrakt i olika städer samtidigt?
Hej Lawline!
Jag bor i Uppsala med mina 2 barn som jag har varannan vecka men funderar att flytta till Stockholm där jag söker jobb & träffat en man som jag vill leva med.
Jag har stått i Stockholms bostadskö i 10 år & börjat få erbjudanden på lägenheter & tanken är att sinom tid flytta till Stockholm med barnen.
Vet att vissa hyresvärdar vill att man säger upp sitt nuvarande kontrakt för att få ett nytt & osäker på ifall det är ifall det är i samma stad dom menar & även hört att dom skulle kunna ta ett av kontrakten ifrån mig.
Undrar nu ifall jag måste säga upp mitt hyreskontrakt i Uppsala, eller om jag kan stå på 2 förstahandskontrakt samtidigt för jobb & prova på att leva med min käresta varannan vecka tills jag flyttar dit permanent?
Mvh
Bonbon
Vilka möjligheter till tvångsförsäljning av fastighet har jag?
Hej! Jag kommer snart att äga 25% i ett fritidshus. Min bror 25 % och min faster 50%.
Jag vill bli utköpt ur stugan. Om ingen vill köpa ut mig hur gör jag då. Kan jag tvingas äga något jag inte vill ha kvar då jag anser att jag inte kommer att utnyttja denna stuga.
Kan jag sälja min del till någon annan (tex. en av mina barn) eller kan jag framtvinga en försäljning.
Har läst samäganderättslagen men blir inte riktigt klok på vad som menas.
Ingår en paviljong i ett fastighetsköp?
Hej!
Min syster och hennes sambo köpte nyligen en sommarstuga. Ett utav de saker som de gillade mest på visningen var paviljongen som stod mitt på gräsmattan. Men när de sedan fick huset så märker de att säljaren tog med sig paviljongen till sitt nya sommarställe. Säljaren motiverar detta med att "Den var bara löst placerad på marken och tillhörde därför inte fastigheten". Har han rätt i detta?
Tacksam för svar!