Frågor & Svar
Vad bör man tänka på rent juridiskt vid köp av fastighet?
Hej!
Jag undrar om ni skulle kunna skriva lite om husköp och hur man går tillväga? Vilka lagar är relevanta och vilka rättigheter och skyldigheter har man? Finns det några speciella fallgropar eller något övrigt ni tycker att man tänka på?
Mycket tacksam för svar!
/Nervös husköpare:)
Kan banken neka mig lån på grund av besittningsrätt?
En bank jag har haft kontakt med gällande ett lån till ett fritidshus jag tänkt köpa, och veckovis, ca 2 mån om året, hyra ut för få "hjälp med finansieringen, säger sig inte vilja låna ut pengar om man tänkt hyra ut huset. Skälet till detta ska enligt dem vara besittningsrätt.
Vad jag förstår gäller bara eventuell besittningsrätt om man hyr ut lägenhet, villa eller fritidshus längre än 2 år.
Har jag missuppfattat lagen om besittningsrätt?
Är det vanligt att banker gör på detta sätt?
Det ska tilläggas att jag fått lånelöfte från samma bank tidigare.
Tack på förhand
Årlig höjning av hyran
Hej!
Min hyresvärd har skickat ut nya avier för nästa år och även detta år höjer hyresvärden hyran med ca 100kr.
Förra året jag påpekade detta så var det pga av inflationen. Kan en hyresvärd höja varje år pga av inflationen? Jag bott u lgh i 4 år och hyran har gått upp från 4400-4800 sek/mån.
Tacksam för svar,
Med vänlig hälsning,
Kan jag ha två förstahandskontrakt i olika städer samtidigt?
Hej Lawline!
Jag bor i Uppsala med mina 2 barn som jag har varannan vecka men funderar att flytta till Stockholm där jag söker jobb & träffat en man som jag vill leva med.
Jag har stått i Stockholms bostadskö i 10 år & börjat få erbjudanden på lägenheter & tanken är att sinom tid flytta till Stockholm med barnen.
Vet att vissa hyresvärdar vill att man säger upp sitt nuvarande kontrakt för att få ett nytt & osäker på ifall det är ifall det är i samma stad dom menar & även hört att dom skulle kunna ta ett av kontrakten ifrån mig.
Undrar nu ifall jag måste säga upp mitt hyreskontrakt i Uppsala, eller om jag kan stå på 2 förstahandskontrakt samtidigt för jobb & prova på att leva med min käresta varannan vecka tills jag flyttar dit permanent?
Mvh
Bonbon
Vilka möjligheter till tvångsförsäljning av fastighet har jag?
Hej! Jag kommer snart att äga 25% i ett fritidshus. Min bror 25 % och min faster 50%.
Jag vill bli utköpt ur stugan. Om ingen vill köpa ut mig hur gör jag då. Kan jag tvingas äga något jag inte vill ha kvar då jag anser att jag inte kommer att utnyttja denna stuga.
Kan jag sälja min del till någon annan (tex. en av mina barn) eller kan jag framtvinga en försäljning.
Har läst samäganderättslagen men blir inte riktigt klok på vad som menas.
Ingår en paviljong i ett fastighetsköp?
Hej!
Min syster och hennes sambo köpte nyligen en sommarstuga. Ett utav de saker som de gillade mest på visningen var paviljongen som stod mitt på gräsmattan. Men när de sedan fick huset så märker de att säljaren tog med sig paviljongen till sitt nya sommarställe. Säljaren motiverar detta med att "Den var bara löst placerad på marken och tillhörde därför inte fastigheten". Har han rätt i detta?
Tacksam för svar!
Hur skriver man gåvobrev om en fastighet?
Hej. Jag och min mamma äger 50% var av en fastighet, min mamma vill skriva över sin del på mig, så jag står som ensam ägare till fastigheten. Det finns inga lån på fastigheten och jag är ensam arvinge till min mamma . Hur går vi tillväga?