Frågor & Svar

Hej! Har flyttat in i nybyggd hyresrätt som skulle ha stor uteplats i trätrall med insynsskydd på fram och baksida. Kontrakt från 1/3, inflytt 28/2 men uteplatser och entré är ännu idag 8/4 ej på plats, det är tillplattat grus och jord bara och sen ligger det en brädhög på uppfarten. Har varit i kontakt med hyresvärden ett par gånger men inte fått något datum när det beräknas vara klart eller ens sätta igång. Nu senast bett dem att antingen fixa till det eller göra avdrag på hyran tills det är klart men fick då svaret att jag skulle vara glad att jag fick nycklarna fredag 28/2 och inte måndag 2/3. Har jag rätt till nedsatt hyra? Det känns ju som jag betalar för en produkt som endast delvis levererats. Mvh

Jag har en bostadsrätt som jag köpte för tolv år sedan. I min lägenhet vetter två av rummen mot husets hela kortsida mot norr. Nu har det uppstått mögel- och fuktskador i hörnen mot norrväggen. Skadorna är inte omfattande. Jag har på tolv år aldrig sett skymten av någon mögelbildning. För ca två år sedan bytte föreningen . värmesystem och sedan dess har jag upplevt att det känts mycket kyligare och fuktigare i lägenheten jämfört med tidigare. Jag misstänker att mögelbildningen beror på att det nya värmesystemet gjort att det blivit kallare i lägenheten.Föreningen anlitade en expert. I sitt utlåtande skriver han bl a att som åtgärdsförslag ska ett försök med höjd inomhustemperatur göras och att för att få bort påväxten bör man tvätta ner och troligtvis borde man måla om delar av väggen.3 april blev jag uppringd av föreningens styrelseordförande som meddelade mig att styrelsen beslutat att jag skulle stå för reparationskostnaderna.Jag undrar varför jag inte fått se styrelsebeslutet. Är det justerat? Hur ser beslutsunderlaget ut? Jag vet att föreningens medlemmar inte ska ha tillgång till styrelsemötesprotokollen. Men den biten som berör mitt ärende borde jag väl få ta del av? Om jag betalar reparationskostnaderna har jag inte då medgett att jag brustit i underhållning av min bostad och att föreningen är helt utan skuld. Avslutningsvis kan jag tala om att jag är 75 år och att det kändes som om styrelsen ville köra över den gamla tanten.

Girjas sameby säljer fiskekort på statens vatten. Endast boende i Norrbotten får köpa fiskekort av dem. Är detta juridiskt riktigt eller diskriminering?

Jag hyrde en villa i 1/1/2019 med hyresavtal tills vidare med uppsägningstid tre månader. Nu har hyresvärden informerat mig om att han vill sälja villan och jag måste söka ett annat hus. Min fråga är om hyresvärden har rätt att säga upp hyresavtalet utan mitt samtycke och kasta mig ut ur huset?

Hej!

Har en hyresgäst, sedan 2006, av mitt fritidshus. Han har 2006-2018 inte betalat hyra. Har vid flera tillfällen krävt honom på hyra.

2019 och 2020 har han betalat.

Vad gör jag för att få in pengarna som han är skyldig? Kan jag få honom vräkt?

Han svarar varken på brev eller mail.

Hej,

Jag äger en fastighet Edsvära 21:3, till fastigheten finns det ett officialservitut knutet gällande vatten för ett hushållsbehov från Edsvära 21:1 sedan avstyckningen 1989-01-04.

Vi är på väg att sälja fastigheten, ägaren på fastigheten 21:1 vill gärna köpa vår fastighet och har hotat mäklaren med att om inte den får köpa fastigheten och ngn annan vill köpa huset kommer hen att stänga av vattnet för den nya ägaren. Hen påstår att de har fått gräva en ny brunn för att upprätthålla vår vattenförsörjning, vilket inte stämmer.

Har hen rätt att hota med vattenavstängning vid evtl. Ägarbyte?

mäklaren är rädd att det hamnar i hennes knä vid ev. försäljning.

Formuleringen enligt lantmäteriet anteckning: Rätt att ta vatten i brunn på Edsvära 21:1 för ett hushållsbehov, behålla, underhålla och förnya en vattenledning från brunnen.

Tack på förhand.

MVH

Jag bor i en hyreslägenhet och har en granne som ofta spelar elbas med en förstärkare ikopplad. Det låter då som om jag bor i en "bongotrumma" då ljudet vibrerar mellan mina väggar och även mina fönster skallrar till. Ibland studsar han en boll mot golv och vägg = vibrerande ljud mellan mina väggar. Han har också införskaffat sig ett tv/dataspel och har även då förstärkaren ikopplad.

Min fråga är, är detta normalt förekommande ljud i en hyreslägenhet?

//Anki

Innebär det en hyreshöjning om en 30 års gammal spis ersätts med en ny?

Hej!

Undrar vad lagen säger angående störningsnivå i Hyresrätter?

Skall arrangera en inflyttningsfest (något jag aldrig gjort i mitt snart 25 åriga liv) och kommer då såklart behöva utnyttja ganska hög ljudvolym i form av musik och mingel.

Stämmer det att jag vid ett enstaka tillfälle kan överskrida "tyst efter 10" regeln, samt ej kunna bli uppsagd i ssmband med en sådan typ av fest?

Hej,

Vår hyresvärd har höjt hyran på vår hyresrätt efter deras förhandlingar med hyresgästföreningen. Gäller det fortfarande att vi behöver bli underrättade om höjningen då?