Frågor & Svar
Vilket ansvar har hyresvärden och tidigare hyresgäst för lägenhetens skick och inredning?
Hej! Min mamma ska flytta till en hyreslägenhet där den som precis flyttar ut valt att ta ner en inglasad balkong de själva valt att installera. Alltså valt att ta ner rutorna, inte resten. De ville egentligen ha betalt för inglasningen men min mamma ville inte betala.
Fråga: Hade de egentligen rätt att ta ner inglasningen? Vilket ansvar har fastighetsägaren att återställa detta?
Hyresgästers möjlighet till rättelse efter varning
Hej! Jag har blivit delgiven uppsägning av mitt hyresavtal pga min före detta pojkvän som orsakade störningar för mina grannar. Jag mottog en varning och han har därefter flyttat ut. Nu undrar jag om jag kan bestrida uppsägningen då jag efter varningsbrevet vidtog åtgärder?
mvh
Störande ljud i bostadsrättsföreningar
Hej,
Vi har under flera års tid haft stora problem med en granne som bor under oss som bankar på väggen så fort mina barn rör sig i huset. Jag har två barn 11 och 7 år. Vi är inte hemma under stora delar av dygnet då vi jobbar och barnen går i skolan 8-15. Under flera av dagarna i veckan har barnen även fritidsaktiviteter efter skolan vilket också betyder att vi inte är hemma under dessa timmar. Så det är tyst i våran lägenhet under större delen av dygnet. När barnen sedan kommer hem från skola eller aktiviteter brukar de oftast vara mycket trötta och helst sitta och kolla på tv eller ipad. För att få se lite aktiva brukar jag då få tvinga de at stänga av elektronik och leka istället. Då blir det lite liv i barnen och de leker och har sig under totalt MAX 1 timme. Under den timmen förekommer det spring och lek och allmänt kul som barnen gör tillsammans. problemet är att grannen då direkt barnen springer tycker att det är lämpligt att banka på väggen för att det låter för mycket. Mina barn blir rädda för bankandet och blir alldeles stela och har sedan svårt att fortsätta leken. detta har blivit en helt odräglig situation för oss. Jag har börjar känna stark ångest när mina barn springer eller leker för att jag vet att han kommer att slå på väggen efter någon minut. Barnen har bokstavligen börjat gå på tå hemma för att undvika få bankningar från grannen. Föreningen har försökt medla men det har inte hjälpt och de säger nu att de inte kan göra något mer då han har en bostadsrätt.
När är en överenskommelse om hyresrätt bindande?
Hej! Jag har en fråga gällande hyresavtal. Det är nämnligen så att jag håller på med att leta efter ett rum i Stockholm och har haft kontakt med en person som hyr ut ett rum. Jag har sett rummet och haft kontakt med ägaren till rummet via messenger och telefon. Jag har tackat ja via messenger men har begärt att skriva avtal innan jag skickar över pengar mm. Hon säger att hon aldrig har skrivit avtal samt ej angett personnummer till henne själv. Jag har dock hittat ett annat rum via en kompis som är billigare och har bättre villkor. Jag har informerad henne om det och nu vill hon polisanmäla mig om jag inte betalar 3 månader deposition för inflytt den 1 mai. Vad ska jag göra? Hon försöker nog skrämma mig tror jag
Störningar i boendet, vad kan jag som granne göra?
Störande företagsverksamhet stör hyresgäst från kl 6:30 - 7:50 må - sö genom att kraftigt slå igen bildörren när de parkerar sina bilar (6st) på innegården eller nedanför gatan strax utanför den men snett precis utanför hyresgästens sovrumsfönster samt prata i väldigt hög samtalston, slå igen ytterdörren till verksamheten (som är direkt under sovrummet) kraftigt, tala i hög samtalston, ofta skrika, och föra buller inomhus, t.ex. flytta möbler, slå emot något som uppger ett plonkljud så att hyresgästen väcks varje morgon.
Byte av lägenhet tillåtet?
Hej!
Jag har ett hyreskontrakt på en lägenhet, ett förstahandskontrakt. Det finns ett speciellt tillägg i avtalet som får mig att undra om jag har rätt att få göra ett lägenhetsbyte. Alltså att byta min hyresrätt mot en annan hyresrätt. Exakt såhär står det i tillägget: "Hyrestid och uppsägningstid: från och med 2020-03-15 till 2022-04-30. Uppsägning ska ske skriftligen minst 3 kalendermånader före hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning övergår hyrestiden till att gälla tills vidare med ovan angiven uppsägningstid". Min fråga är alltså om jag kan byta min hyresrätt mot en annan hyresrätt, jag känner förstås redan till att det är vissa särskilda regler som gäller för att bytet ska kunna genomföras.
Ha det gott!