Frågor & Svar
Kontantinsats vid lägenhetsköp och skuldebrev
Jag och min kille har precis köpt lägenhet tillsammans, vi båda äger lägenheten 50/50 men han ligger inne med hela kontantinsatsen på 250 000 kr. Ett skuldebrev ska upprättas gällande skulden.
Är det så att skuldebrevet blir på 125 000kr dvs hälften av kontantinsatsen?
Mvh
Fråga om condictio indebiti på grund av påförd moms vid inbyte i samband med privat köp av bil
Köpt ny bil och lämnat min gamla i utbyte. Skulle enligt kontraktet få 110 TKR för min inbytesbil. Firman gjorde upp en kontantnota några veckor efter kontraktet där man la på moms på de 110 TKR dvs jag skulle få min nya bil för 27500 mindre summa än vad sades i kontraktet. Jag uppfattade detta som en budgetteknisk sak och att kontraktssumman gällde. När affären gjordes upp 4 mån senare påpekade jag detta men bilfirman hävdade att kontantnotan med pålagd moms var korrekt. Jag betalade och köpet avslutades. En knapp månad senare (26 dagar) återkommer ekonomichefen och vill ha de 27500 eftersom han hävdar firman gjort fel. Vad jag senare förstått har de gjort fel (man lägger inte moms på privatägda saker som min bil) och när jag hämtade bilen påpekade jag ju detta men de stod på sig att de hade rätt (till min fördel alltså). Är jag skyldig att betala de 27500?
Taxibolag som avbokat resa
Förbeställde en taxi 5 timmar innan avresa. Får en bekräftelse på detta via sms.
2.5 timme senare ringer dom och uppger att dom inte kommer att ha någon bil i närheten vid avresetillfället. Resan är på 2 km med lång framkörning.
Har dom rätt att häva vårat avtal?
Avtalsbrott
Hej! Jag ska hålla denna fråga kort. Jag har spelat en turnering inom E-sport där vinsterna handlar om stora summor pengar. Företaget som håller i turnering har på falska grunder stängt av laget och spelarna utan att ge en logisk förklaring till detta efter att vi spelat tillräckligt med matcher för att ta oss till final vilket skulle ge oss en summa pengar. Finns det möjlighet att på något sätt ställa företaget till rätta på grund av uteblivna inkomster eller liknande. Ber om ursäkt om frågan är luddig.
Återbetalningsskyldighet av lön?
hej lawline
för ca ett år sedan gick vi över från månads lön till tim lön
om jag förstår nu så är det olika med för och efterskotts lön
nu verkar det som dom har betalat ut en månadslön fel
då vi skulle ha efter skotts lön och således skulle vi ha en månad utan lön
då det ändrades
det är något som jag inte hade någon aning om utan man såg att lönen kom som den alltid gjorde den 25 varje månad utan att tänka mera på det
nu vill dom ha tillbaka det ca 6 månader efter det blev utbetalt
nu undrar jag om dom kan kräva det tillbaka av mig
Göra gällande muntligt avtal
Jag skilde mig i somras och bodelningen är klar. Vi var gifta i 15 år. Jag var den som tog hand om allt som rörde barnen och min man gjorde karriär och fick bra lön. Nu är vi pensionärer och jag har låg pension och han hög. Vi brukade prata om detta och vi var överens om att vi skulle dela lika på våra pensioner. Men vi har inget skriftligt på det. Nu undrar jag om detta är något som jag kan hävda så här i efterhand.
Uppsägningsavgift vid byte av mobiloperatör
Hej Lawline,
Jag har en fundering om ett mobiloperatörsföretag får ta ut en retroaktiv avgift utan att skriftligt meddela mig först? Jag har avslutat mitt abonnemang hos företaget genom en nummerflytt och nu måste jag betala för 3 månadsuppsägningstid trots att telefonen inte fungerar. Det råkade jag se i min kommande betallista då jag har ett autogiroavtal men detta har inte operatören berättat för mig. Är detta lagligt?
Kostnad för försäljning av samägd egendom
Hej,
Ungefär vad kostar det att sälja en fastighet genom fastigheten? Mvh
FÖRSÄLJNING AV SAMÄGD FASTIGHET
2016-03-13 i Samägandeavtal
FRÅGA
Jag äger 50%sv en fastighet. Hur går jag till väga om min föredetta man inte vill sälja den?MvhRita Antas
SVAR
Hej,
Om inte annat har avtalats mellan er, så regleras denna fråga av Lagen (1904:48) om samäganderätt (SamL) - den hittar du här. Enligt denna lag krävs som huvudregel samtliga delägares samtycke till i princip alla förfoganden som rör den samägda fastigheten. Undantag görs endast för åtgärder som är av brådskande natur och som krävs för godsets bevarande - se 2 § SamL
Vad beträffar försäljning är detta dock fortfarande möjligt. Dels kan respektive delägare förfoga över sin andel, men om en eller flera delägare önskar en försäljning kan man även begära, hos domstol, att godset för gemensam räkning säljs vid en offentlig auktion (se 6 § SamL). - Du har således möjlighet att sälja fastigheten på en offentlig auktion. Delägare som motsätter sig en försäljning kan begära anstånd med en sådan, men för detta krävs att det föreligger synnerliga skäl.- Rekvisitet "synnerliga skäl" anses som en väldigt hög tröskel, detta genom tidigare rättspraxis. Det är sällan en delägare lyckas med denna grund!