Frågor & Svar

Hej, Jag har (som privatperson) köpt en fastighet där jag betalade en handpenning och skrev på en revers på resterande belopp. Reversen belöpte med två procents ränta. Vid en senare tidpunkt betalade jag reversen och räntan varvid jag erhöll köpebrev på fastigheten och återtog originalreversen. Ett och ett halvt år senare påstod motparten att jag bara betalat reversbeloppet och inte räntan. Jag har inget bevis över mitt fullgörande. Nu kräver bolaget mig på räntebeloppet och hotar med stämning. Hur hanterar jag frågan? Tacksam för svar Hälsningar Micke

Måste jag som hyresvärd skicka ut hyresfakturor eller räcker det att det i kontraktet står hur mkt och när hyran ska vara inbetald?

Hej! Jag har en fråga om vad som gäller vid överlåtelse av bostadsrätt samt ett banklån som togs för att kunna köpa bostadsrätten. Om det är följande scenario: A har köpt en bostadsrätt men ångrar sitt köp av olika anledningar. Hon vet att kompisen B verkligen behöver en bostad och ringer därför och frågar hon om han vill ta över bostaden samt banklånet på 1.000.000:-. Vad jag har förstått så är A gäldenär till banken? Då tycker jag det borde vara okej att A avtalar med B om att ta över just banklånet enligt avtalsfriheten? Eller gäller några andra regler där? Gäller det om banken godkänner B som ny låntagare eller är allt ogiltigt eftersom det rör en fastighet och det har gjorts via telefon? Tack för svar, Sara

Hej, min dotter skall separera med sin sambo. Hon kommer att ta över huset de bor i. För att hennes före detta sambo skall kunna köpa en lägenhet så har han frågat om han kan låna 100 000kr av mig. Rent ekonomisk kan jag göra det under tre månader. Hur kan man säkerställa att jag får tillbaka pengarna? Kan man kräva pengarna efter tre månader? 

Min sambos dotter är 20 år och har en överenskommelse med sina mamma. Mamman ska förvalta ett sparkonto åt henne. Nu har dottern beslutat att sköta detta sparande själv och begärt att mamman ska sätta över pengarna. Mamman vägrar och dessutom fattas det pengar på det sparkontot som endast mamman kommer åt. dottern är förtvivlad att inte få tillbaka sina pengar. Dottern är inte omyndigförklarad men mamman behandlar henne som så. Vad kan dottern göra?

Jag har lånat ut en total summa om ca 400 000 kr till en bekant. Totala summan finns nedtecknat i fleratlet skuldebrev påskrivna av oss båda. Nu hör till saken att återbetalningsplanen inte följs och personen som har skuld till mig inte betalar tillbaka dessa. Vad kan jag juridiskt kan jag göra?Äär detta att betrakta som grov stöld? bedrägeri ?

Jag tog ett gemensamt lån med min fru men skrev det på mig då hon knappt har en inkomst, nu har jag ansökt om skilsmässa och undrar då hur det blir med lånet. Kommer det gå att skriva över halva lånet på henne trots hennes låga inkomst?

Bäste/a mottagare av denna meddelande, Jag vänder mig till Er med nedan beskriven problem med hopp om att få hjälp eller vägledning om var och hur jag kan söka hjälp, om ni själva kan medverka skulle gärna vilja veta vilka kostnader kommer att medföra. Frågan är om pengarna som är överförd från utlandet till felaktigt konto i Sverige av misstag. Det handlar om en insättning från utlandet där allt är väl dokumenterat, det är utbetalning till 3 syskon som har fått ersättning enligt skadestånds lag från Argentina för lidande under diktaturen. Alla tre har fått ungefär samma belopp, p.g.a. argentinska regerings valuta politik (restriktioners att sända ut utländsk valuta, amerikanska dollar i detta fall) har det varit besvärlig att sända hela beloppet på en gång. Kontoret som hade hand om de utbetalningarna av misstag blandat ihop kontonummer, utbetalningar blev enligt följande fördelning: Person 1 har fått utbetalt 40 000 av 70 000 i form av 3 inbetalningar Person 2 har fått utbetalt 15 000 av 70 000 i form av 2 inbetalningar Person 3 har fått utbetalt 155 000 (skulle ha fått 70 000) i form av 4 inbetalningar Som framgår av ovan Person 3 har fått på sitt konto summan av det som Personer 1 och 2 har fått mindre av det som var rätt. Person 3 vägrar nu betala till sina syskon de pengarna som har fått felaktig insatta på sitt konto och hävdar att hon inte är tvungen att rätta misstaget som gjordes av kontoret i Buenos Aires. Nu är mina frågor: Hur ska syskonen som drabbas ska agera? Finns det någon särskild procedur att hänvisa till? Ska drivas i domstol och i så fall hur? Kan detta anmälas som bedrägeri? Kan brott ha begått? Syskonen är svenska medborgare som kom till Sverige tillsammans med sina föräldrar som politiska flyktningar på 70 talet. I detta fall är både svenska och argentinska banker som är inblandad i transaktioner. Frågan gäller vad de drabbade syskonen kan göra för att kräva pengarna av den som vill behålla dessa orättmätig. Den ansvariga institutionen har skrivit till det syskon som har fått det mesta av pengarna och förklarat deras misstag och bad om att det skulle fördelas som beslutet av myndigheten gäller. Det finns alla mejl som man har utväxlat mellan dem drabbade syskon och utbetalande enhet. Jag antar att det här är ett fall för någon advokatbyrå och undrar om ni kan ge mig någon ledtråd för att söka rätt, det finns alldeles för många byråer och advokater men det finns säker några specialister på det här området. Jag har funderat på om detta kan vara ett fall att driva genom Kronofogden, kan det vara rätt? Jag som ställer fråga är vän med familjen, dem har begärt mig skriva de här frågorna eftersom dem har svårigheter med språket. Jag tackar på förhand och väntar på ert svar. Med vänlig hälsning José Cattólica

Om man ska få skadestånd från en förövare som inte har pengar till detta, men så går Brottsoffermyndigheten in och betalar ut skadeståndet, slipper då förövaren undan att betala skadeståndet då eller blir denne istället skyldig summan till Brottsoffermyndigheten?