Vilka krav gäller för gåva av bostadsrätt?
Tänker ge min bostadsrätt som gåva till min bror med ett gåvobrev. Daterar det 26 nov 2018 och med tillträde 1 mars 2019. Från vilket datum anses gåvan vara gällande att det är hans lägenhet då? Från 26/11-18 eller 1/3-19 ? Ansökan om inträde/utträde i föreningen lär väl bli under dec när styrelsen har sitt nästa möte? Eller är han ägare av lägenheten först från datumet då styrelsen registrerar honom som medlem?
Mvh
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Det räcker med att upprätta gåvobrev (6 kap. 4 § bostadsrättslagen, här). Det krävs inga vittnen när man ger bort en bostadsrätt (till skillnad från när man överlåter en fastighet) och så länge gåvobrevet är undertecknat och ni underrättar bostadsrättsföreningen finns det inga ytterligare krav. Förutsatt att det inte finns några övriga krav i ditt kontrakt med bostadsrättsföreningen - och det är osannolikt - är det alltså bara att skriva under gåvobrevet och underrätta bostadsrättsföreningen.
Gåvan börjar gälla när bostadsrätten överlämnats till din bror.
Har du några fler frågor, eller vill du komma i kontakt med någon av våra jurister, är du varmt välkommen att återkomma!
