Vem ärver mammas hus?
Har en granne till min mamma som hela tiden kommenterar hennes hus.Det ligger fint,otroligt välskött.Pappa dog för många år sedan.Så hon är själv.Det är så min mamma är problem med sin hälsa.Grannen säger hela tiden till henne,när du bort så vill mina barn köpa ditt hus.Jag tycker det är vedervärdigt att bara säga så.Man säger inte så.Det är vår mamma.Tur jag har en bror oxå.Min make säger,arvet går till dig o din bror.
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Jag beklagar att din mor får ta emot sådana kommentarer från sin granne. Jag hoppas att du efter mitt svar på din fråga kan känna dig säker på vad som gäller i arvsrättsligt sammanhang eftersom att grannens beteende inte kan sägas vara av brottslig art även om det är klandervärt.
I (Ärvdabalk (1958:637) (ÄB) finns arvsklasserna. I arvsklasserna finns personer som kan ha rätt att ärva den avlidne. Den första arvsklassen består av arvlåtarens barn (bröstarvingar). Har den avlidne personen inga barn ärver personer i den andra arvsklassen. Den andra arvsklassen består av arvlåtarens föräldrar. Om föräldrarna inte är vid livet ärver den avlidne personens syskon. Om arvlåtaren inte heller har syskon vid livet ärver syskonets barn. Det finns även en tredje arvsklass. I den tredje arvsklassen finns den avlidnes mor- och farföräldrar, 2:1-3 §§ ÄB. Om en person är gift när den avlider ska dock kvarlåtenskapen tillfalla den efterlevande maken, 3:1 ÄB.
Om man vill att någon annan person ska ärva måste man upprätta ett testamente. Bröstarvingar har dock alltid rätt till laglotten som utgör hälften av de kvarvarande tillgångarna.
Din make har därmed helt rätt när han säger att du och din bror kommer att ärva er mammas hus eftersom att er far (din mors make) inte är vid livet. Det blir därmed du och din bror som bestämmer om ni ska behålla huset eller sälja det till någon annan när er mor gått bort. Detta förutsätter självfallet att din mamma faktiskt äger huset och att hon inte angett något annat i ett testamente.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga.
Vänligen,
