Vad gäller vid separation om jag har köpt en sambobostad med pengar som är min enskilda egendom?
Hej! Jag har ärvt pengar och i testamentet står det att det ska vara enskild egendom om jag skulle inleda ett samboförhållande. Jag har nu gjort det och vi är sugna på att köpa bostad. Vad är det som gäller i framtiden om det inte skulle hålla mellan oss och vi köpt bostad och måste sälja den? Går den delen med pengar till mig om vi skrivit samboavtal?
Lawline svarar
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Regler om vad som gäller för enskild egendom i samboförhållanden hittar du i sambolagen (SamboL).
Pengarna från testamentet förblir enskild egendom
Även om du lägger den enskilda egendomen du fick i testamentet på att köpa en gemensam bostad så förblir den delen av bostaden som är betald med pengarna från testamentet din enskilda egendom. Detta gäller så länge det inte står i testamentet att något annat ska gälla. (SamboL 4 §)
Du kan alltså använda pengarna som du fick i testamentet för att köpa en gemensam bostad och vara säker på att de pengarna förblir din enskilda egendom om ni i framtiden måste sälja bostaden. Eftersom bara samboegendom ska ingå i en bodelning om ni någon gång skulle separera, så har du rätt att behålla all din enskilda egendom. (SamboL 8 §)
Pengarna förblir din enskilda egendom även om ni inte har skrivit ett samboavtal. Det kan dock alltid vara en bra idé att skriva ett samboavtal som förtydligar vad som ska eller inte ska ingå i en eventuell bodelning.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med Vänliga Hälsningar
