Tvinga ex sambo att sälja bostad efter tre år?

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! Svaret regleras i samägandelagen (SamL) samt i sambolagen (SamboL).
När ni slutade vara sambor för tre år sedan hade du rätt att begära bodelning, dvs att eran samboegendom (vilket inkluderar bostaden) skulle säljas (SamboL 8§). Det låter som om detta inte skett eftersom ni inte fördelat er egendom mellan er. Därmed har din rätt till bodelning gått förlorad.
Med det sagt så är ni förmodligen samägare till bostaden eftersom jag antar att ni båda betalat för den. Detta innebär att samägandelagen gäller. Som samägare har du rätt att kräva tvångsförsäljning på offentlig auktion (SamL 6§). Du kan ansöka om detta i domstol.
Jag vill även påpeka att eftersom ni är samägare så har du förmodligen rätt till hälften av avkastningen från uthyrningen om ni inte avtalat något annat.
Jag hoppas detta svarar på din fråga! Du är varmt välkommen att ställa fler frågor till oss på Lawline.